Warande 54
2152 CR Nieuw-VennepOmschrijving
Opknapper! Deze geschakelde hoekbungalow is gelegen op een ruime kavel in een rustige en groene woonwijk. Dit is een woning die geheel naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden.OPKNAPPER! WIJ BIEDEN U AAN: EEN ZEER RUIME, GESCHAKELDE HOEKBUNGALOW (CIRCA 75M ) MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN VOORTUIN EN WAANZINNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN.
INDELING:
Via de voortuin...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Opknapper! Deze geschakelde hoekbungalow is gelegen op een ruime kavel in een rustige en groene woonwijk. Dit is een woning die geheel naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden.OPKNAPPER! WIJ BIEDEN U AAN: EEN ZEER RUIME, GESCHAKELDE HOEKBUNGALOW (CIRCA 75M ) MET TWEE SLAAPKAMERS, EEN VOORTUIN EN WAANZINNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN.
INDELING:
Via de voortuin komt u binnen in de hal welke toegang geeft tot de woon/eetkeuken met grote raampartij.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer en tuin heeft u een vrij uitzicht en toch biedt het geheel veel privacy door het omliggend (gemeentelijk) groen. Over de volle achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.
Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de twee slaapkamers waarvan één middels een schuifpui ook toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de hal bereik je de badkamer met toilet, wastafel en douche. Er is tevens ruimte voor een garderobe.
De voortuin in thans ingericht als terras en beschikt over een houten schuurtje.
LIGGING
De ligging is gunstig ten opzichte van het NS Station (o.a. R-Net), nabij het wandelpark en diverse sportverenigingen.
Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Symfonie (w.o. Hema, Jumbo, Kruidvat).
Ook de korte afstand tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag is ideaal. Er is voldoende parkeergelegenheden op de aanliggende parkeerplaatsen en iin de woonwijk.
BIJZONDERHEDEN:
- Voortuin op het noorden en achtertuin op het zuiden
- Elektrisch zonnescherm achterzijde
- CV combiketel (Remeha) van 2017
- Airconditioning in één slaapkamer
- Voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
- Houten tuinhuisje
- Bouwjaar 1967
- Vrij uitzicht
Woonoppervlakte: GO circa 75m (BBMI)
Levering: per direct/ korte termijn
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
RENEWABLE! WE OFFER YOU A VERY SPACIOUS, SEMI-DETACHED CORNER BUNGALOW (APPROX. 75M2) WITH TWO BEDROOMS, A FRONT GARDEN AND AN AMAZING BACKYARD FACING SOUTH.
LAYOUT:
Through the front garden you enter the hall which gives access to the living / dining kitchen with large windows.
From the hall you reach the living room with fireplace. From the living room you have access to the spacious backyard facing south. From the living room and garden you have an unobstructed view and yet the whole offers much privacy by the surrounding (municipal) green. On the full back wall is an electric sunshade.
From the living room there is also access to the two bedrooms, one through a sliding door also gives access to the backyard. From the hall you reach the bathroom with toilet, sink and shower. There is also room for a wardrobe.
The front garden is now used as a terrace and has a wooden shed.
LOCATION
The location is convenient to the railway station (including R-Net), near the park and several sports clubs. Within walking distance you will find shopping centre De Symfonie (including Hema, Jumbo, Kruidvat).
The short driving distance to the various roads towards Amsterdam, Haarlem and The Hague is also ideal. There is ample parking in the adjacent car parks and in the residential area.
DETAILS:
- Front yard on the north and back yard on the south
- Central heating combi boiler (Remeha) from 2017
- Electric sunscreen at the back
- Air conditioning in one bedroom
- Double glazed windows
- Located on private land
- Wooden garden shed
- Built in 1967
- Free view
Living space: GO approximately 75m2 (BBMI)
Delivery: immediately/short term
This information has been compiled with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
NEN 2580/NVM Measuring Instruction: The measuring instruction used is based on the NEN2580. The measuring instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement. All dimensions and surface areas stated are indicative.
The Purchaser has his own obligation to investigate all matters of importance to him. We advise you to engage an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you do not let yourself be represented by a purchasing agent or expert adviser, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.
RENEWABLE! WE OFFER YOU A VERY SPACIOUS, SEMI-DETACHED CORNER BUNGALOW (APPROX. 75M2) WITH TWO BEDROOMS, A FRONT GARDEN AND AN AMAZING BACKYARD FACING SOUTH.
LAYOUT:
Through the front garden you enter the hall which gives access to the living / dining kitchen with large windows.
From the hall you reach the living room with fireplace. From the living room you have access to the spacious backyard facing south. From the living room and garden you have an unobstructed view and yet the whole offers much privacy by the surrounding (municipal) green. On the full back wall is an electric sunshade.
From the living room there is also access to the two bedrooms, one through a sliding door also gives access to the backyard. From the hall you reach the bathroom with toilet, sink and shower. There is also room for a wardrobe.
The front garden is now used as a terrace and has a wooden shed.
LOCATION
The location is convenient to the railway station (including R-Net), near the park and several sports clubs. Within walking distance you will find shopping centre De Symfonie (including Hema, Jumbo, Kruidvat).
The short driving distance to the various roads towards Amsterdam, Haarlem and The Hague is also ideal. There is ample parking in the adjacent car parks and in the residential area.
DETAILS:
- Front yard on the north and back yard on the south
- Central heating combi boiler (Remeha) from 2017
- Electric sunscreen at the back
- Air conditioning in one bedroom
- Double glazed windows
- Located on private land
- Wooden garden shed
- Built in 1967
- Free view
Living space: GO approximately 75m2 (BBMI)
Delivery: immediately/short term
This information has been compiled with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
NEN 2580/NVM Measuring Instruction: The measuring instruction used is based on the NEN2580. The measuring instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement. All dimensions and surface areas stated are indicative.
The Purchaser has his own obligation to investigate all matters of importance to him. We advise you to engage an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you do not let yourself be represented by a purchasing agent or expert adviser, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.
LAYOUT:
Through the front garden you enter the hall which gives access to the living / dining kitchen with large windows.
From the hall you reach the living room with fireplace. From the living room you have access to the spacious backyard facing south. From the living room and garden you have an unobstructed view and yet the whole offers much privacy by the surrounding (municipal) green. On the full back wall is an electric sunshade.
From the living room there is also access to the two bedrooms, one through a sliding door also gives access to the backyard. From the hall you reach the bathroom with toilet, sink and shower. There is also room for a wardrobe.
The front garden is now used as a terrace and has a wooden shed.
LOCATION
The location is convenient to the railway station (including R-Net), near the park and several sports clubs. Within walking distance you will find shopping centre De Symfonie (including Hema, Jumbo, Kruidvat).
The short driving distance to the various roads towards Amsterdam, Haarlem and The Hague is also ideal. There is ample parking in the adjacent car parks and in the residential area.
DETAILS:
- Front yard on the north and back yard on the south
- Central heating combi boiler (Remeha) from 2017
- Electric sunscreen at the back
- Air conditioning in one bedroom
- Double glazed windows
- Located on private land
- Wooden garden shed
- Built in 1967
- Free view
Living space: GO approximately 75m2 (BBMI)
Delivery: immediately/short term
This information has been compiled with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
NEN 2580/NVM Measuring Instruction: The measuring instruction used is based on the NEN2580. The measuring instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement. All dimensions and surface areas stated are indicative.
The Purchaser has his own obligation to investigate all matters of importance to him. We advise you to engage an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you do not let yourself be represented by a purchasing agent or expert adviser, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.200,-
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
193 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
31-05-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (6.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
E
Perceelnummer
3343
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
