Jan Ligthartstraat 287

Omschrijving

Klassiek 3-kamer appartement gesitueerd op de 1e verdieping van goed onderhouden complex met lift.
Deze optimaal ingedeelde woning verkeert in keurige staat, de ligging van het balkon zorgt voor veel lichtinval en contact met de binnentuin. Royale slaapkamers en een gesloten keuken zorgen voor optimaal wooncomfort. De berging in de onderbouw is ideaal voor de opslag van fietsen en vakantiespullen. Nog meer bergruimte vind je in de ondergelegen extra brede garagebox die afzonderlijk van het appartement wordt aangeboden. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk zijn alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer nabij.

Indeling
1e verdieping: entree, hal, keuken met cv en wasmachine en drogeropstelling in vaste kastenwand, afzonderlijk toilet, woonkamer, slaapkamer met deur naar balkon (circa 4m2 ZO), badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer ingericht als werkkamer;
Onderbouw: grote berging behorend bij appartement

Locatie
In Heemskerk, dichtbij het centrum met alle voorzieningen, winkels, horeca en OV. Nabij strand, duinen, recreatiegebieden (Uitgeestermeer!) en uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.

Bijzonderheden
- Gunstige ligging (ZO) met balkon aan de binnentuin;
- Klassieke indeling met ruime slaapkamers;
- Veel bergruimte in bijbehorende berging in onderbouw;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift;
- Goed functionerende VVE (spaart voor groot onderhoud);
- Loopafstand van het gezellige stadscentrum van Heemskerk;
- Afzonderlijk te koop: de onder het complex gelegen extra brede garagebox.

Woonoppervlakte: GO = 80m² (excl. werkkamer) BVO = 90m² (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is
bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de
gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat
vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 330,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-02-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 330,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heemskerk Sectie D Perceelnummer 5566 Index 4 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties