Fred Petterbaan 1

Omschrijving

Moderne 6-kamer woning met afzonderlijk kantoor/werkruimte en PP. Deze fraaie hoekwoning (Claus en Kaan architecten) is gesitueerd in het bruisend hart van het Oostelijk havengebied met uitzicht op het water en diverse winkels en ov in de directe nabijheid.

Door de bijzondere indeling is het woonhuis voor diverse gebruiksmogelijkheden geschikt. De begane grond heeft een bedrijfsbestemming en wordt thans gebruikt als thuiswerkplek, maar is door de inrichting met pantry en douche ook te gebruiken als studio. In combinatie met de parkeerplaats en de fijne buitenruimte is er sprake van de ultieme stadswoning. Gebouwd in 2000 dus voorzien van moderne installaties en goed geïsoleerd staat de woning garant voor zorgeloos woongenot. De hoekligging en grote raampartijen rondom, maken de woonvertrekken extra licht.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, berging, kantoor met pantry en douche;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toilet, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel;
2e verdieping: woonkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur;
3e verdieping: slaapkamer met toegang tot dakterras.

Locatie
Deze woning is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied, een prachtige waterrijke buurt met uitstekende voorzieningen, grenzend aan het centrum van Amsterdam. In de omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, cafés en restaurants en culturele voorzieningen. Via de Piet Heintunnel bent u snel op de A10. Het Centraal Station en de binnenstad zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar, er is een tramhalte op loopafstand. Winkelcentrum Brazilië biedt u een ruime keuze aan mooie winkels en grote supermarkten

Bijzonderheden
- Hoekligging met rondom grote ramen;
- Bijzondere indeling met veel licht en buitenruimte;
- Parkeerplaats in complex;
- Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand;
- Moderne woning, goed geisoleerd, onderhouds arm;
- Onderdeel van actieve VVE
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht

Totale oppervlakte = 161M² (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
?
Modern 6-room house with separate office/work space and PP. This beautiful corner house (Claus en Kaan architects) is situated in the vibrant heart of the Eastern harbour area with a view of the water and various shops and public transport in the immediate vicinity.

Due to the special layout, the house is suitable for various uses. The ground floor has a business destination and is currently used as a home office, but can also be used as a studio due to the layout with pantry and shower. In combination with the parking space and the nice outdoor space, this is the ultimate city house. Built in 2000, so equipped with modern installations and well insulated, the house guarantees carefree living pleasure. The corner location and large windows all around make the living areas extra light.

Layout
Ground floor: entrance, hall, toilet, fusebox, storage room, office with pantry and shower;
1st floor: landing, 3 bedrooms, toilet, bathroom with bath, walk-in shower and sink;
2nd floor: living room, kitchen with built-in appliances;
3rd floor: bedroom with access to roof terrace.

Location
This property is located in the popular Oostelijk Havengebied, a beautiful water-rich neighborhood with excellent facilities, bordering the center of Amsterdam. In the area there are various facilities such as schools, daycare centers, cafes and restaurants and cultural facilities. Via the Piet Heintunnel you can quickly reach the A10. The Central Station and the city center can be reached by bike within 10 minutes, there is a tram stop within walking distance. Shopping center Brazilië offers you a wide choice of beautiful shops and large supermarkets

Special features
- Corner location with large windows all around;
- Special layout with lots of light and outdoor space;
- Parking space in complex;
- Centrally located with all amenities within walking distance;
- Modern house, well insulated, low maintenance;
- Part of active VVE
- Located on municipal leasehold

Total surface area = 161M² (measurement report available)

Delivery: in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

NEN 2580/NVM Measurement Instruction: The measurement instruction used is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. All specified sizes and surfaces are indicative.

The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you are not represented by a purchasing broker or expert advisor, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.590,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 55 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7702 Index 5 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2048-12-31

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties