Marcantilaan 374

Omschrijving

A MUST SEE APPARTMENT | 3 KAMER-APPARTEMENT | 2 SLAAPKAMERS | CIRCA GO 73M² (BVO = 80M²) | EEN GEWELDIG TUIN-TERRAS MET UITZICHT OVER HET WATER | GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK AMSTERDAM-WEST!

INDELING
Gemeenschappelijke entree en met trappenhuis naar de bovenverdiepingen.

BEGANE GRONDVERDIEPING
Entree en ruime hal met garderobe.

WOONKAMER
De moderne en lichte woonkamer heeft een eet- en zithoek. Twee openslaande deuren geven toegang tot een geweldig terras.

TERRAS | TUIN
Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de tuin.

Dit is de perfecte plek om te ontbijten, lunchen, borrelen, dineren, etc. Het terras heeft uitzicht over het water, de Kostverlorenvaart.

OPEN KEUKEN
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, roestvrijstalen afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. De keuken heeft veel opbergkastjes.

BERGING - WASMACHINE EN DROGER
Naast de keuken is een berging met de opstelling van de CV-installatie en een opstelling voor een wasmachine / droger.

MASTER SLAAPKAMER
De ouderslaapkamer heeft een tweepersoonsbed en een ingebouwde kast.

TWEEDE SLAAPKAMER
De tweede slaapkamer ligt naast de ouderslaapkamer. In deze kamer past ook een tweepersoonsbed.

BADKAMER
De badkamer heeft een douche, een ligbad, een wastafel en een handdoeken radiator.

TOILET
Op de gang is een separaat toilet met fontein.

BERGING
Er is een separate berging.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in Amsterdam West. Vlakbij de populaire Foodhallen en nog veel meer leuke cafe's en restaurants. Westerpark en Erasmuspark zijn op loopafstand.

Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het Centrum van Amsterdam en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer.

ERFPACHT
- Voortdurend Recht van Erfpacht is van toepassing, AB 2000
- Afgekocht tot en met 28 februari 2035

- De eigenaar is overgestapt naar Eeuwigdurende Erfpacht
- De canon is vastgezet ('vastgeklikt') bij de notaris, 1-jaarlijkse canon indexering

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Servicekosten: € 172,49 per maand (woning en berging)
- Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) is beschikbaar
- Professionele VVE beheerder

BIJZONDERHEDEN:
- Gesplitst in appartementsrechten: 2004
- Parkeren middels vergunningensysteem (bron: gemeente Amsterdam)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van CV-installatie
- Bouwjaar: 1984
- EPA label: A

Woonoppervlakte: circa GO 73m² (BVO = 80m²) - (meetrapport beschikbaar)
Tuin/terras: circa 23,5m²

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 680.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.315,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 172,49 Servicekosten € 172,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Inhoud 256 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-05-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (0.06 m bij 0.04 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 172,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 10894 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-02-28 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 10894 Index 59 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2035-02-28

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties