Oostelijke Handelskade 1093

Omschrijving

Modern 3-kamer appartement gesitueerd op de 4e verdieping van een luxueuze woontoren met lift en ondergrondse parkeerkelder. Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (afgekocht). *English translation underneath*

Deze woning is goed onderhouden met modern sanitair en een ruime woonkeuken. Ramen rondom resulteren in zeer lichte kamers met een schitterend uitzicht over het Oostelijk Havengebied. Winkels en OV op loopafstand, de Amsterdamse binnenstad nabij; dit appartement staat garant voor de ultieme stadse beleving. Gebouwd in 1998 dus probleemloos wonen, met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling
4e verdieping: entree, hal, afzonderlijk toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, woonkamer, eetkeuken, 2 slaapkamers, inloopkast.
Onderbouw: parkeerplaats en berging

Locatie
Het appartement is gelegen in het Oostelijk Havengebied met uitzicht op parken, waterwegen en Amsterdam Centrum. Winkelcentrum Brazilië biedt een riant aanbod aan winkels, waaronder diverse supermarkten (Albert Heijn met 1,5 uur gratis parkeren in ondergelegen garage). De Oostelijke Handelskade is goed bereikbaar per auto via de Piet Heintunnel of de IJtunnel (A10) of met het openbaar vervoer middels tram 7 en 26. Het Centraal Station ligt op slechts 9 minuten fietsafstand, de tram stopt voor de deur!

Erfpacht
Er is sprake van gemeentelijke erfpacht. De canon is afgekocht tot 28 februari 2047.

Bijzonderheden
- Zeer lichte woning, ramen rondom
- Waterrijke omgeving, prachtig uitzicht
- Alle voorzieningen en de Amsterdamse binnenstad nabij
- Afgekochte erfpacht
- Inclusief parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Externe berging in onderbouw
- Stadsverwarming
- Energielabel B
- Modern complex (1998) met lift, actieve VVE.

Woonoppervlakte: GO = 99m2 BVO = 111m2 (meetrapportage beschikbaar)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is
bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de
gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en
oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een
deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat
vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg
om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Modern 3-room apartment situated on the 4th floor of a luxurious residential tower with elevator and underground parking basement. The complex is located on municipal leasehold land (bought off).

This house is well maintained with modern sanitary facilities and a spacious kitchen. Windows all around result in very bright rooms with a beautiful view over the Eastern Docklands. Shops and public transport within walking distance, the Amsterdam city center nearby; this apartment guarantees the ultimate urban experience. Built in 1998 so problem-free living, with all amenities nearby.

Layout
4th floor: entrance, hall, separate toilet, bathroom with walk-in shower, sink and second toilet, laundry room with washing machine and dryer, living room, kitchen, 2 bedrooms, walk-in closet.
Basement: parking space and storage

Location
The apartment is located in the Eastern Docklands with a view of parks, waterways and Amsterdam Center. Shopping center Brazilië offers a wide range of shops, including various supermarkets (Albert Heijn with 1.5 hours of free parking in the underground garage). The Oostelijke Handelskade is easily accessible by car via the Piet Heintunnel or the IJtunnel (A10) or by public transport via tram 7 and 26. The Central Station is only a 9-minute bike ride away, the tram stops right outside!

Leasehold
There is a municipal leasehold. The lease has been bought off until february 2047.

Special features
- Very bright house, windows all around
- Water-rich surroundings, beautiful view
- All amenities and the Amsterdam city centre nearby
- Purchased leasehold
- Including parking space in the underground parking garage
- External storage in the basement
- District heating
- Energy label B
- Year of construction 1998

Living area: GO = 99m2 GFA = 111m2 (measurement report available)

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

NEN 2580/NVM Measurement Instruction: The measurement instruction used is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is
intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the
usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to
differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. All specified sizes and
surface areas are indicative.

The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. We advise you to engage an
expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you are not represented by a purchasing agent or expert advisor, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.313,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 320,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 1 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 309 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 320,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Perceelnummer 7587 Index 12 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2047-02-28

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties