Noordzijde 129

Omschrijving

*** English text below ***
Wonen in een buurt vol met groen! Een heerlijk starters appartement met een weids uitzicht naar de Sloterplas en nabij een stadsstrand, ideaal voor de ontspanning en recreatie. De prachtige Sloterplas biedt diverse watersport mogelijkheden. Ook voor een "rondje om" de plas, woon je hier op de perfecte locatie. Voor liefhebbers van varen en zeilen, is er zelfs een jachthaven op enkele minuten loopafstand.

Dit stukje Amsterdam biedt een perfecte mix van rust en levendigheid. Geniet van de gezelligheid van de stad met uitstekende eetgelegenheden zoals Hotel Buiten of Club Puck. Met de fiets ben je in een mum van tijd op het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, waar je kunt genieten van terrassen en speciaalzaken. Voor de natuurliefhebbers De Tuinen van West liggen ook in de buurt.

Indeling
Het appartement is gelegen op de vierde - tevens bovenste - verdieping. Dus geen bovenburen. Je bereikt de vierde verdieping middels een ruim trappenhuis. Eenmaal op deze verdieping heb je, net als op de begane grond, een berging. Entree tot het appartement, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is aan de achterzijde en ligt op het zuidwesten. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koel- vriescombinatie, gaskookplaat en oven. In de keuken is tevens de CV netjes weggewerkt.

Vanuit de hal toegang tot een handige ruime bergkast en de badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde is de slaapkamer welke je toegang geeft tot het balkon. Hier kun je heerlijk in zomermaanden van de zonsondergang genieten.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: ca. 41 m2
- Vrij uitzicht naar de Sloterplas
- Heerlijk licht appartement
- Veel opberg mogelijkheden
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 83,--
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 30 september 2049
- Verkoper heeft een overstap onder gunstige voorwaarden naar eeuwigdurende voorwaarden aangevraagd
- Energielabel C (lage energie rekening)
- Oplevering: kan snel.

*** English text ***
Living in a neighborhood full of greenery! A lovely starter apartment with a wide view to the Sloterplas and near a city beach, ideal for relaxation and recreation. The beautiful Sloterplas offers various water sports opportunities. Also for a "lap around" the lake, you live here in the perfect location. For lovers of boating and sailing, there is even a marina a few minutes walk away.

This piece of Amsterdam offers a perfect mix of tranquility and liveliness. Enjoy the coziness of the city with excellent eateries like Hotel Buiten or Club Puck. By bike, you will be at Mercatorplein and Jan Evertsenstraat in no time, where you can enjoy terraces and specialty stores. For nature lovers The Gardens of West are also nearby.

Layout
The apartment is located on the fourth - also top - floor. So no upstairs neighbors. You reach the fourth floor through a spacious staircase. Once on this floor you have, as on the first floor, a storage room. Entrance to the apartment, spacious hallway with access to all rooms. The bright living room is at the rear and faces southwest. The open kitchen has several appliances, such as a fridge-freezer, gas hob and oven. In the kitchen is also the CV neatly hidden.

From the hall access to a convenient large storage closet and the bathroom with shower, toilet, sink and washing machine connection. At the front is the bedroom which gives you access to the balcony. Here you can enjoy the sunset in the summer months.

Details
- Built in 1986
- Living area: approx 41 m2
- Unobstructed view to the Sloterplas
- Lovely bright apartment
- Many storage options
- Active and professionally managed association
- The monthly contribution is € 83,--
- Leasehold canon is bought off until September 30, 2049
- Seller has requested a transfer under favorable conditions to perpetual conditions
- Energy label C (low energy bill)
- Completion: can in a short time.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.707,32 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 83,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 41 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 100 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha, Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 83,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 7771 Index 100 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-10-01 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 7771 Index 152 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-10-01 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 7771 Index 258 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-10-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties