Oostelijke Handelskade 939

Omschrijving

GELEGEN AAN HET 'IJ' AMSTERDAM | 'PAKHUIS' UIT 2013 | LABEL A+ | RUIM, LICHT EN MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT | CIRCA 114M² (BVO = 126M²) | 2 SLAAPKAMERS | BIJZONDER MOOI UITZICHT OP HET WATER | 2 PARKEERPLAATSEN

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met atrium en de toegang tot de lift.

ZESDE VERDIEPING
Entree, hal, intercom, garderobe, meterkast en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De zeer ruime woonkamer (circa 55²) heeft een erker met ruim uitzicht op het IJ en tevens een fraaie doorkijk van het Java eiland.

OPEN KEUKEN
De keuken is voorzien van een ruim werkblad en inbouwapparatuur zoals o.a. een professioneel gasfornuis met 4 ovens, vrijstaande koelkast en vriezer, afzuigkap en vaatwasser.

HAL
De hal geeft toegang tot de slaapkamers, een badkamer, toilet en berging.

MASTER BEDROOM
Deze slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een kledingkast. Deze kamer heeft uitzicht op het water.

(SLAAP)KAMER 2
Deze ruime kamer is in gebruik als werkkamer maar is ook perfect als slaapkamer. Ook deze kamer heeft uitzicht op het water.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een inloop douche en een op maat gemaakt wastafelmeubel.

SEPARAAT TOILET
In de hal is een separaat zwevend toilet met fontein.

INPANDIGE BERGING
De woonverdieping heeft een berging met o.a. de opstelling van de WTW-instalatie, CV-ketel en de opstelling van de wasmachine en droger.

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING
Onder het gebouw is een fietsenstalling met mogelijkheid om uw elektrische fiets / bakfiets te parkeren en de accu op te laden.

PARKEERPLAATS 1
In de onderbouw is een parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats is inclusief de vraagprijs.

TWEEDE PARKEERPLAATS (OPTIONEEL)
Er is een tweede parkeerplaats beschikbaar met privé electra laadpunt.

Vraagprijs: € 50.000,-- KK

LOCATIE
De woning is gelegen aan de Oostelijke Handelskade - sinds het einde van de 19e eeuw een kade met pakhuizen.

Op loop- en fietsafstand zijn verschillende restaurants, winkels voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang, terrassen en cafés zoals o.a. Taparia, Anne&Max, Jakarta hotel, de Scheepskameel, Kanteen25, het LLoyd Hotel, Bimhuis, Club Panama, etc.

Dichtbij is ook het openbaar vervoer (bus- en tramlijnen) en op enkele fietsminuten van Amsterdam Centraal Station en hartje Amsterdam. U kunt rechtstreeks met het openbaar vervoer naar het Centraal Station, Station Zuid, Amstel Station, Amsterdam-Noord en het Leidseplein.

Met de auto kunt u via de Piet Heintunnel / IJ-tunnel naar de Ring A10.

ERFPACHT WONING EN 1 PARKEERPLAATS
- Woning: canon € 2.957,22 per jaar (mogelijk aftrekbaar van de IB)
- Parkeerplaats: canon € 42,73 per jaar (mogelijk aftrekbaar van de IB)
- Voortdurend Recht van Erfpacht 2000
- Huidig tijdvak: tot en met 30 april 2054

Koper heeft de aanbieding ontvangen voor overstap onder gunstige voorwaarden naar eeuwigdurend erfpacht. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.

ERFPACHT PARKEERPLAATS 2
- Parkeerplaats: canon is afgekocht tot en met 30 april 2054
- Voortdurend Recht van Erfpacht 2000
- Huidig tijdvak: tot en met 30 april 2054

Koper heeft de aanbieding ontvangen voor overstap onder gunstige voorwaarden naar eeuwigdurend erfpacht. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Servicekosten: € 120,65 per maand (woning)
- Servicekosten: € 43,61 per maand (per parkeerplaats)
- Actieve Vereniging van Eigenaars - professioneel beheerd
- Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) is beschikbaar

BIJZONDERHEDEN
- Inclusief 1 parkeerplaats, optioneel een tweede parkeerplaats beschikbaar
- Voorzien van dubbele beglazing
- Glasvezel aansluiting
- Energielabel: A+
- Bouwjaar: 2012
- WTW-instalatie
- Lift

Woonoppervlakte: GO 114m² (BVO = 365m²) - meetrapportage beschikbaar

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.456,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,65 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4475 Index 96 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 2.957,22 per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4475 Index 345 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 42,73 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties