Jacob van Lennepkade 228

Omschrijving

OP GEWELDIGE LOCATIE IN OUD WEST, UITKIJKEND OVER HET WATER VAN DE JACOB VAN LENNEPKADE EN GRENZEND AAN HET NICOLAAS BEETSPLANTSOEN GELEGEN APPARTEMENT VAN CIRCA 57 M2 MET BERGING VAN 5 M2, ONDERDEEL UITMAKEND VAN VERZORGD COMPLEX UIT 1989. 

*** AAN WATER | EPA C | DUBBEL GLAS | AFGEKOCHTE ERFPACHT T/M 2040 | BALKON | BERGING ***

INDELING:

BEGANE GRONDVERDIEPING
Gemeenschappelijke entree met bordestrap naar de eerste verdieping. 

EERSTE VERDIEPING
Ruime gemeenschappelijke hal, meterkast en entree van de woning.

WONING
Entree, hal met vaste kast, separaat toilet met fonteintje.

WOONKAMER
De woonkamer ligt op de hoek van het complex en heeft daardoor een leuk zijraam waardoor je veel licht binnen krijgt en tevens een mooi uitzicht hebt tip de gracht. De living is groot genoeg voor een flinke bank om lekker te relaxen en daarnaast een royale eettafel te plaatsen.

KEUKEN | BALKON
De keuken is eenvoudig, biedt ruimte voor een ontbijttafel en heeft een deur naar het balkon met vrij uitzicht op het fraai aangelegde Nicolaas Beetsplantsoen en de gracht.

SLAAPKAMER
De slaapkamer laat zich goed indelen, is ruim en biedt ruimte aan een flinke kast en een tweepersoons bed

BADKAMER
De badkamer is eenvoudig en afgewerkt met een granito vloer, voorzien van een wastafel, douche, wasmachineaansluiting  en radiator.

BERGING
In de onderbouw van het complex vind je de privé berging waar je met gemak meerdere fietsen en/of een scooter parkeert.

LOCATIE
Gelegen in Oud-West, tussen de Overtoom en de Kinkerstraat, aan fraaie gracht en op loopafstand van een diversiteit aan winkels, supermarkten, cafe's en restaurants in o.a. de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, Overtoom. Daarnaast wandel je naar het Vondelpark, de gezellige Ten Katemarkt en de Hallen. 

Parkeren geschiedt op de openbare weg, betaald of middels het vergunningensysteem. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand, met circa 10 minuten bereik je met de auto de ring A-10.

BIJZONDERHEDEN
- VvE professionele beheerd door De Alliantie VvE diensten   
- Servicekosten: € 155,30 per maand 
- VvE met MJOP en HHR
- Eigen Intergas CV combi ketel 
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Voortdurend recht van erfpacht, AB 2000, afgekocht t/m 15-10-2040
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- Roerende zaken: in huidige staat
- Energielabel C beschikbaar
- Bouwjaar: 1998

BIEDEN OP DEZE WONING
Wij nodigen u uit om uw bieding uit te brengen via onze website, zodat deze wordt opgenomen in ons biedlogboek.

Woonoppervlakte: GO circa 57 m² (meetrapportage beschikbaar)
Balkon: circa 3 m²
Berging: circa 5 m²

Levering: in overleg/kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.456,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 2 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 179 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6961 Index 1 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2040-10-15 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6961 Index 39 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2040-10-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties