Nassaukade 301 II

Omschrijving

GELEGEN IN OUD WEST | GOED INGEDEELDE - LICHTE EN NETTE - 2-KAMERWONING | ORIGINELE DETAILS | GRACHT ZICHT | CIRCA 49M² - BVO = 56M² | EIGEN GROND, DUS GEEN ERFPACHT | IDEAAL VOOR STARTERS, STUDERENDE KINDEREN OF ALS 'PIED-A-TERRE

INDELING

BEGANE GROND VERDIEPING:
Gemeenschappelijke entree met trap naar de bovenwoningen.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree van de woning.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met 2 ramen gracht zicht.

OPEN KEUKEN
Een nette en industriële open keuken die is voorzien van een stalen werkblad en inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie fornuis, oven en een losse ijskast.

SLAAPKAMER
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer

WALK IN CLOSET
In de het midden van de woning is een ruime inloopkast die in gebruik is als kleding ruimte.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

VLOER
In de woning ligt een houten vloer.

LOCATIE
De woning is aan de Nassaukade nabij het centrum van Amsterdam. Op loopafstand zijn o.a. de winkels van de Elandsgracht, heel veel restaurants en leuke winkels in de Negen Straatjes en natuurlijk De Hallen met bijvoorbeeld een bioscoop, bibliotheek en haar in-house restaurantjes.

Ook het Vondelpark en de Jordaan zijn dichtbij evenals de openbaar vervoersvoorzieningen. Met de auto bent u binnen 10 autominuten op de Ring-A10.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) is beschikbaar
- Actieve Vereniging van Eigenaars, 5 leden
- Servicekosten: € 215,-- per maand
- Gesplitst in 1994, 2007, 2014

BIJZONDERHEDEN
- Parkeren middels het vergunningensysteem, wachtlijst circa 2 maanden (bron: gemeente Amsterdam)
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Voorzien van CV-ketel en gaskachel
- Voorzien van dubbele beglazing
- EPA label beschikbaar
- Bouwjaar: 1891

Woonoppervlakte: circa 49m² (BVO = 56m² (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.040,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 215,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Inhoud 165 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-07-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 215,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 7686 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties