Zeilstraat 50 IV

Omschrijving

GELEGEN IN ZUID - NABIJ HET VONDELPARK: EEN WAANZINNIG STIJLVOL RECENT GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT | 2 SLAAPKAMERS | ZEER RUIM DAKTERRAS VAN CIRCA 30M² | HOEKAPPARTEMENT | MET AIRCO'S | CIRCA GO = 69M² - BVO = 89M² | GELEGEN OP EIGEN GROND DUS GEEN ERFPACHT!

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met de trap naar 3 bovenwoningen.

DERDE VERDIEPING
Prive entree en trap naar de woning.

VIERDE VERDIEPING
Zeer lichte hal met toegang tot de vertrekken.

WOONKAMER
De woonkamer en-suite heeft een zeer gezellige zitgedeelte en aan de andere zijde het eetgedeelte: de woonkeuken. In de woonkamer is een airco en een bergkast.

OPEN-KEUKEN
De keuken is voorzien van veel kastenruimte en inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron /oven en een separate koel-vriescombinatie. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel en een extra bergkast.

De keuken geeft middels een trap toegang tot het dakterras.

DAKTERRAS
Dit terras van circa 30m² heeft een mooi en goed uitzicht over de stad.

Ideaal voor een heerlijk ontbijt, lunch of borrelen en dineren met vrienden. Het terras heeft een eetgedeelte, een riante loungeset en voldoende ruimte voor een BBQ. Kortom: een extra 'woonkamer' in de buitenruimte met de gehele dag zon!

MASTER BEDROOM
Deze royale en lichte slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een kastenwand en is voorzien van airco.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer is in gebruik al werkkamer, ideaal voor thuiswerken maar ook als logeer- en/of babykamer. Deze kamer is ook voorzien van airco.

BADKAMER
De zeer nette en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, opstelling van de wasmachine/droger, een handdoeken radiator en zwevend toilet.

LOCATIE
De woning is gelegen in de Schinkelbuurt op de hoek van de Zeilstraat en Veerstraat in Amsterdam Zuid met al haar voorzieningen zoals o.a. de gezellige restaurantjes, winkels en natuurlijk het Vondelpark in de directe omgeving.

De openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen zijn nabij zoals o.a. de tram- en buslijnen, Station Lelylaan en Zuid-WTC en natuurlijk de Ring A-10.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van een airco installatie, 2022. De eigenaar gebruik de airco tevens als verwarming.
- De VVE heeft besloten om het trappenhuis op te knappen, hiervoor wordt gereserveerd
- Het pand is gesplitst in 2002/2009/2022
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VVE en professioneel beheerd
- De woning is gelegen op eigen grond
- Servicekosten: € 135,07 per maand
- Voorzien van CV-installatie, 2022
- Dakterras met vergunning
- EPA-label beschikbaar
- Bouwjaar: circa 1914

Woonoppervlakte: circa GO 69m² - BVO 89m²
Dakterras: circa 30m²

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.971,01 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,07 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,07 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10468 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties