Hoofdweg 80 I

Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN: EEN HEERLIJK 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 48M2 (BVO = CIRCA 53M2) MET 1 SLAAPKAMER EN EEN BALKON. DE WONING HEEFT IN DE ONDERBOUW EEN RUIME BERGING.

INDIEN EEN TWEEDE SLAAPKAMER IS GEWENST - DEZE IS EENVOUDIG TE REALISEREN - ZIE OPTIONELE PLATTEGROND

INDELING:

BEGANE GRONDVERDIEPING
Gemeenschappelijke entree met de trap naar de woningen.

EERSTE VERDIEPING
Entree, hal met garderobe en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is verdeeld in een gezellig zit- en eetgedeelte en heeft aan de achterzijde een balkon.

DICHTE KEUKEN
De keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een inbouw koelkast.

BALKON
De woonkamer geeft toegang tot een heerlijk balkon, gelegen op de ochtendzon. Ideaal voor in de zomer voor het ontbijt, de lunch of een diner met een drankje.

SLAAPKAMER
In de slaapkamer staat een tweepersoons bed en een kledingkast.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel, toilet en de wasmachine aansluiting.

VLOER IN DE WONING
In de gehele woning ligt een laminaat vloer.

BERGING
In de onderbouw is een separate berging van circa 11m2, ideaal voor bijvoorbeeld de ski's en koffers.

LOCATIE
Dit appartement is gelegen in Amsterdam West, De Baarsjes. Op loopafstand van o.a. de Jumbo, Lidl, AH en de Ten Katemarkt. Maar ook de gezellige cafeetjes en restaurantjes zijn in de nabijheid aanwezig. Voor de lichamelijke nodige beweging zijn er meerdere sportscholen en yoga studio's in de buurt.

De openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand zoals o.a. Station Lelylaan met de trein, metro en tramlijnen richting o.a. de Zuidas en Schiphol. De woning is goed bereikbaar met de auto vanaf de Ring A-10, afslag S106.

ERFPACHT
- De erfpacht is voortdurend afgekocht tot en met 31 december 2062, dus u betaald geen canon tot deze datum.
- Verkoper heeft de aanvraag voor de overstap tot eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.

BIJZONDERHEDEN
- De VVE heeft een Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP)
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Parkeren middels vergunningensysteem
- VVE heeft een professionele beheerder
- Servicekosten: € 108,81 per maand
- Voorzien van CV-installatie
- Energielabel beschikbaar
- Bouwjaar: 1925

BIEDEN OP DEZE WONING
Wij nodigen u uit om uw bieding uit te brengen via onze website, zodat deze wordt opgenomen in ons bied logboek.

Woonoppervlakte: GO circa 48m² - BVO = circa 53m² (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.812,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 108,81 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 145 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-10-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 108,81 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie M Perceelnummer 2072 Index 20 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2062-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties