Jacob van Lennepkade 398 -3

Omschrijving

Fraai gerenoveerd 4-kamer appartement met balkon en dakterras, gelegen op EIGEN GROND.
* English translation underneath *

Deze sfeervolle woning is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een luxueuze keuken en modern sanitair. De fraaie afwerking van wanden en vloeren resulteren in een bovenwoning waar je zo in kunt verhuizen. In 2020 is de dakopbouw en het dakterras aangelegd en bereikbaar gemaakt met een ruime vaste trap. Sfeervolle kleuren in combinatie met hoogwaardige materialen resulteren in een trendy stadsappartement gesitueerd aan een van de mooiste grachten van Oud West.

Indeling
2e verdieping: entree, hal;
3e verdieping: toilet, woonkamer, eetkamer met openslaande deuren naar balkon, ruime open keuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar balkon;
4e verdieping: overloop met cv-kast en vaste trap naar dakterrasopbouw, 2 royale slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine opstelling;
5e verdieping: dakopbouw met werkplek en toegang tot dakterras (circa 26m2)

Locatie
De dubbele bovenwoning ligt op een van de mooiste locaties van Oud-West direct aan de kade. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ook scholen en parken (Vondelpark) zijn in de directe nabijheid evenals “De Hallen” (populaire centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten). Middels diverse uitvalswegen zijn de A10 en A4 goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe installaties, keuken en sanitair;
- Heerlijk dakterras bereikbaar via vaste trap en dakopbouw met werkplek;
- Sfeervolle en lichte woning;
- Hoogwaardig afgewerkt met oog voor detail;
- Goed onderhouden pand, fundering reeds hersteld, bijdrage aan VVE: € 70,- per maand;
- Eigen grond.

Woonoppervlakte: GO = 94M² BVO = 108M² (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Beautifully renovated 4-room apartment with balcony and roof terrace, located on OWN GROUND.

This attractive house was completely renovated in 2018 and equipped with a luxurious kitchen and modern sanitary facilities. The beautiful finish of walls and floors result in an upstairs apartment that you can move into in no time. The roof structure and the roof terrace were built in 2020 and made accessible with a spacious fixed staircase. Atmospheric colors in combination with high-quality materials result in a trendy city apartment situated on one of the most beautiful canals in Oud West.

Layout
2nd floor: entrance, hall;
3rd floor: toilet, living room, dining room with patio doors to balcony, spacious open kitchen with built-in appliances and door to balcony;
4th floor: landing with central heating cupboard and staircase to roof terrace, 2 spacious bedrooms, bathroom with walk-in shower, double sink, toilet and washing machine;
5th floor: roofhouse with workplace and access to roof terrace (approximately 26m2)

Location
The double upstairs apartment is located in one of the most beautiful locations in Oud-West, right on the quay. All amenities such as shops, restaurants, cafes and public transport are within walking distance. Schools and parks (Vondelpark) are also in the immediate vicinity, as well as "De Hallen" (popular center for media, culture, fashion, catering and crafts). The A10 and A4 are easily accessible via various roads.

Particularities
- Completely renovated and equipped with new installations, kitchen and sanitary facilities;
- Lovely roof terrace accessible via fixed stairs and roof structure with workplace;
- Attractive and bright house;
- High-quality finish with an eye for detail;
- Well-maintained building, foundation already repaired, VVE contribution: € 70,- per month;
- Own ground.

Living area: GO = 94M² GFA = 108M² (measurement report available)

Delivery: in consultation

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.510,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwjaar toelichting renovatie 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Inhoud 311 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 70,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6895 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties