Curacaostraat 99 H
1058 BS AmsterdamOmschrijving
FRAAI GERENOVEERDE 3 KAMER BENEDENWONING VAN CIRCA 55 M2 GELEGEN IN RUSTIGE EN CHARMANTE STRAAT IN DE WESTINDISCHE BUURT, ONDERDEEL VAN AMSTERDAM WEST. DE HEERLIJKE TUIN IS GELEGEN OP HET WESTEN, IS FRAAI AANGELEGD EN HEEFT ACHTERIN EEN PRAKTISCHE STENEN BERGING VAN 5M2.*** GERENOVEERD 2016/2021 | 2 SLAAPKAMERS | OPEN KEUKEN | EIGEN GROND | EPA C ***
INDELING:
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
FRAAI GERENOVEERDE 3 KAMER BENEDENWONING VAN CIRCA 55 M2 GELEGEN IN RUSTIGE EN CHARMANTE STRAAT IN DE WESTINDISCHE BUURT, ONDERDEEL VAN AMSTERDAM WEST. DE HEERLIJKE TUIN IS GELEGEN OP HET WESTEN, IS FRAAI AANGELEGD EN HEEFT ACHTERIN EEN PRAKTISCHE STENEN BERGING VAN 5M2.*** GERENOVEERD 2016/2021 | 2 SLAAPKAMERS | OPEN KEUKEN | EIGEN GROND | EPA C ***
INDELING:
EIGEN ENTREE/HAL
Via de eigen entree bereik je de hal met karakteristiek tegelwerk en voorzien van handige trapkast en vaste kast.
OPEN KEUKEN/LIVING
Vanuit de hal kom je in de goed ingedeelde woonkamer/living met de moderne open keuken. Deze ruimte is in 2021 opnieuw ingedeeld en gerenoveerd, biedt een gezellige ruimte voor de eettafel en ruimte voor een zithoek met TV opstelling en vaste kast. De aan de voorzijde gelegen erker met originele glas in lood bovenlichten zorgen voor een mooie lichtinval.
De stoere open keuken in zwarte kleurstelling is voorzien van een inductie kookplaat, recirculatie kap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook is de keuken uitgerust met een bargedeelte, ideaal voor je ontbijtje of een drankje met vrienden tijdens het koken.
SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen, de hoofdslaapkamer bereik je via hal. Deze slaapkamer is ruim, heeft een wastafel en een deur naar de tuin. Ook heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een kastenwand.
De tweede slaapkamer is in 2021 gecreëerd. Momenteel is deze kamer ingericht als babykamer maar uiteraard laat deze ruimte zich ook zeer goed inrichten als gastenkamer of home office.
BADKAMER
De zeer nette badkamer dateert van 2016 en is uitgerust met een inloopdouche, wand toilet, mechanische ventilatie, inbouw spots en opberggedeelte voor handdoeken en toiletspullen
TUIN
De rustige en keurig aangelegde tuin is gelegen op het Westen en maakt deze woning natuurlijk helemaal compleet. Achterin de tuin vind je de stenen berging van circa 5 m2, voorzien van elektra en met voldoende opbergmogelijkheden.
AFWERKING
Het appartement is netjes bewoond, in 2021 grotendeels gerenoveerd, heeft onder andere strak gestuukte wanden en plafonds, een nette eiken lamel parket vloer en charmante paneeldeuren. Originele details zoals de erker, glas in lood, de eigen entree met origineel tegelwerk maken het geheel tot een prachtig appartement.
LOCATIE
Het appartement is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat van de Westindische buurt van Amsterdam. Op steenworp afstand van het Rembrandtpark en 3 fietsminuten van het Vondelpark. Een ruim winkelaanbod vind je op loop-/fietsafstand in onder andere de Postjesweg, Kinkerstraat, Overtoom, Hoofddorpplein, Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Openbaar vervoer vertrekt vanaf de parallel gelegen Hoofdweg, daar vind je tram lijn 17 (Amsterdam CS - Osdorp), tramlijn 1 heeft een halte op het Surimaneplein en bus 15 (station Sloterdijk - Station Zuid). Parkeren kan op de openbare weg, betaald of via het vergunningsysteem (West 1.3 - geschatte wachttijd 4 maanden bron: website Amsterdam).
BIJZONDERHEDEN
- Gerenoveerde benedenwoning met 2 slaapkamers
- Gelegen op eigen grond
- Tuin op het Westen
- Bouwjaar 1935
- Eigen CV, bouwjaar 2015
- EPA C
- Dubbele beglazing aan voorzijde
- VvE "Curacaostraat 95-97-99" in eigen beheer
- VvE met MJOP
- Servicekosten: € 200,- per maand
Woonoppervlakte: GO circa 54,40 m² (meetrapportage beschikbaar)
Berging: circa 5,10 m²
Levering: voorkeur laatste week december 2023.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.???????
BEAUTIFULLY RENOVATED 2 BEDROOM GROUND FLOOR APARTMENT OF APPROXIMATELY 55 M2 LOCATED IN QUIET AND CHARMING STREET IN THE "WESTINDISCHE NEIGHBORHOOD", PART OF AMSTERDAM WEST. THE LOVELY GARDEN IS LOCATED ON THE WEST, IS BEAUTIFULLY LANDSCAPED AND OFFERS A PRACTICAL STONE SHED OF 5M2.
*** RENOVATED 2016/2021 | 2 BEDROOMS | OPEN KITCHEN | FREE HOLD | EPA C ***
DIscriptION:
PRIVATE ENTRANCE/HALLWAY
Through the private entrance you reach the hall with characteristic tiling and equipped with handy cupboard and closet.
OPEN KITCHEN/LIVING ROOM
From the hall you enter the well laid out living room with the modern open kitchen and dining area. This area was rearranged and renovated in 2021, offers a cozy space for the dining table and space for a sitting area with TV set-up and closet. The front facing bay window with original stained glass provides a beautiful light.
The open kitchen in black color scheme is equipped with an induction stove, recirculation hood, combi microwave, dishwasher, refrigerator and freezer. The kitchen is also equipped with a bar area, ideal for your breakfast or drinks with friends while cooking.
BEDROOMS
At the rear are the two bedrooms located, the master bedroom you reach through the hallway. This bedroom is spacious, has a sink and a door to the garden. You also have enough space to place a wardrobe.
The second bedroom was created in 2021. Currently this room is furnished as a baby room but of course this space is also very well suited as a guest room or home office.
BATHROOM
The very neat bathroom dates from 2016 and is equipped with a shower, toilet, mechanical ventilation, recessed spotlights and storage area for towels and toiletries.
GARDEN
The quiet and nicely landscaped garden is located on the West and of course makes this house complete. At the back of the garden you will find the stone shed of approximately 5 m2, equipped with electricity and plenty of storage options.
FINISHING
The apartment is nicely occupied, largely renovated in 2021, has smoothly plastered walls and ceilings, a neat oak laminate parquet floor and charming panel doors. Original details such as the bay window, stained glass, private entrance with original tiling make this a wonderful apartment.
LOCATION
The apartment is located in a quiet and child-friendly street of the "Westindische neighborhood" of Amsterdam. Just steps away from the Rembrandtpark and 3 biking minutes from the Vondelpark. A wide range of stores can be found within walking/cycling distance in for instance Postjesweg, Kinkerstraat, Overtoom, Hoofddorpplein, Mercatorplein and Jan Evertsenstraat. Public transport departs from the parallel Hoofdweg, where you will find tram line 17 (Amsterdam CS - Osdorp), tram line 1 has a stop at Surimaneplein and bus 15 (Sloterdijk station - Station Zuid). You can park you car on the public road, paid or through the permit system (West 1.3 - estimated waiting time 4 months source: website Amsterdam).
SPECIFICS
- Renovated ground floor apartment with 2 bedrooms
- Located on private land- Garden facing West
- Built in 1935
- Own central heating, built in 2015- EPA C
- Double glazing at front side
- HOA "Curacaostraat 95-97-99" under own management
- HOA with MJOP
- Service costs: € 200, - per month
Living space: GO approximately 54,40 m² (measurement report available)
Storage room: approximately 5,10 m²
Delivery: preference last week December 2023.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
NEN 2580/NVM measurement instruction: The measurement instruction used is based on NEN2580.The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area.The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All dimensions and surface areas stated are indicative.
The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. We recommend that you engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you do not allow yourself to be represented by a buying broker or expert advisor, you will consider yourself legally competent enough to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.
*** RENOVATED 2016/2021 | 2 BEDROOMS | OPEN KITCHEN | FREE HOLD | EPA C ***
DIscriptION:
PRIVATE ENTRANCE/HALLWAY
Through the private entrance you reach the hall with characteristic tiling and equipped with handy cupboard and closet.
OPEN KITCHEN/LIVING ROOM
From the hall you enter the well laid out living room with the modern open kitchen and dining area. This area was rearranged and renovated in 2021, offers a cozy space for the dining table and space for a sitting area with TV set-up and closet. The front facing bay window with original stained glass provides a beautiful light.
The open kitchen in black color scheme is equipped with an induction stove, recirculation hood, combi microwave, dishwasher, refrigerator and freezer. The kitchen is also equipped with a bar area, ideal for your breakfast or drinks with friends while cooking.
BEDROOMS
At the rear are the two bedrooms located, the master bedroom you reach through the hallway. This bedroom is spacious, has a sink and a door to the garden. You also have enough space to place a wardrobe.
The second bedroom was created in 2021. Currently this room is furnished as a baby room but of course this space is also very well suited as a guest room or home office.
BATHROOM
The very neat bathroom dates from 2016 and is equipped with a shower, toilet, mechanical ventilation, recessed spotlights and storage area for towels and toiletries.
GARDEN
The quiet and nicely landscaped garden is located on the West and of course makes this house complete. At the back of the garden you will find the stone shed of approximately 5 m2, equipped with electricity and plenty of storage options.
FINISHING
The apartment is nicely occupied, largely renovated in 2021, has smoothly plastered walls and ceilings, a neat oak laminate parquet floor and charming panel doors. Original details such as the bay window, stained glass, private entrance with original tiling make this a wonderful apartment.
LOCATION
The apartment is located in a quiet and child-friendly street of the "Westindische neighborhood" of Amsterdam. Just steps away from the Rembrandtpark and 3 biking minutes from the Vondelpark. A wide range of stores can be found within walking/cycling distance in for instance Postjesweg, Kinkerstraat, Overtoom, Hoofddorpplein, Mercatorplein and Jan Evertsenstraat. Public transport departs from the parallel Hoofdweg, where you will find tram line 17 (Amsterdam CS - Osdorp), tram line 1 has a stop at Surimaneplein and bus 15 (Sloterdijk station - Station Zuid). You can park you car on the public road, paid or through the permit system (West 1.3 - estimated waiting time 4 months source: website Amsterdam).
SPECIFICS
- Renovated ground floor apartment with 2 bedrooms
- Located on private land- Garden facing West
- Built in 1935
- Own central heating, built in 2015- EPA C
- Double glazing at front side
- HOA "Curacaostraat 95-97-99" under own management
- HOA with MJOP
- Service costs: € 200, - per month
Living space: GO approximately 54,40 m² (measurement report available)
Storage room: approximately 5,10 m²
Delivery: preference last week December 2023.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
NEN 2580/NVM measurement instruction: The measurement instruction used is based on NEN2580.The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area.The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All dimensions and surface areas stated are indicative.
The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. We recommend that you engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you do not allow yourself to be represented by a buying broker or expert advisor, you will consider yourself legally competent enough to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.181,82
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 200,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
202 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-05-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (10.0 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten NH
Sectie
M
Perceelnummer
1679
Index
5
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
