Derde Hugo de Grootstraat 2 II

Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN OUD-WEST: EEN SUPER LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 55M2 (BVO = 62M2) MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME ZOLDERBERGING / WERKKAMER. DE WONING IS GERENOVEERD IN 2016.

GELEGEN OP EIGEN GROND - DUS GEEN ERFPACHT

=== ENGLISH VERSION BELOW ===

INDELING:

Gemeenschappelijke trappenhuis naar de bovenwoningen.

TWEEDE VERDIEPING
Entree naar de woning.

WOONKAMER
De gezellige en lichte woonkamer heeft drie ramen aan de straat en een moderne open keuken.

OPEN KEUKEN
De keuken heeft een betonnen werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche met stort- en handdouche en zwevend toilet.

MASTER BEDROOM
Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met uitzicht over de binnentuinen.

SLAAPKAMER 2
Deze kamer is in gebruik als werkkamer en heeft een grote kleding kastenwand. Deze kamer is ook perfect voor als kinderkamer.

VLOER
In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer.

VIERDE VERDIEPING:

ZOLDERKAMER
Op de vierde verdieping is een ruime berging / kamer. Deze ruimte is ideaal als extra werkkamer of home office en/of als opslagruimte.

LOCATIE:
De woning is zeer centraal gelegen aan de Derde Hugo de Grootstraat, een rustige straat nabij het Bilderdijkpark, aan de rand van Stadsdeel Centrum.

De gezellige restaurantjes, cafeetjes en winkels van o.a. de Jordaan en 9-straatjes, de Hallen, het Hugo de Grootplein, de Bilderdijkstraat en de Elandsgracht vindt u allen op loopafstand. Ook vindt u diverse supermarkten, scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving.   

Het Vondelpark en het Westerpark liggen op loop /fietsafstand. De openbaar vervoersvoorzieningen, zoals de tram- en busverbindingen, en het bereik van de uitvalswegen met de auto, zoals de Ring A-10, A-2, A-9, etc. zijn uitermate goed.

BIJZONDERHEDEN

DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND - DUS GEEN ERFPACHT

- MeerJaren Onderhouds Plan (MJOP) is beschikbaar
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Gesplitst in appartementsrechten: 2003
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Servicekosten € 100,-- per maand
- Voorzien van CV-ketel
- EPA label beschikbaar
- Kleine VvE (4 leden)
- Bouwjaar: 1894

Woonoppervlakte: circa GO 55,4 m2 (BVO = 62m2) - meetrapport beschikbaar
Zolderberging/kamer: circa 7m2 

Levering: in overleg

---

ENGLISH VERSION

WE OFFER IN A QUIET STREET IN 'OUD WEST': A SUPER BRIGHT 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 55M2 (GFA = 62M2) WITH 2 BEDROOMS AND A SPACIOUS ATTIC STORAGE / WORK ROOM. THE APARTMENT WAS RENOVATED IN 2016.

FREEHOLD - SO NO GROUND-LEASE

LAYOUT:

Communal staircase to the apartments.

SECOND FLOOR
Entrance to the apartment.

LIVING ROOM
The cozy and bright living room has 3 windows with street view and comes with a modern open-plan kitchen.

OPEN KITCHEN
The kitchen has a concrete worktop and is equipped with built-in appliances such as: a gas stove, extractor hood, combi oven/microwave and dishwasher.

BATHROOM
The bathroom has a wide washbasin with 2 taps, a walk-in shower with rain- and hand shower and a toilet.

MASTER BEDROOM
At the back is a large bedroom with views over the courtyard gardens.

BEDROOM 2
This room is used as an office and has a large wardrobe. This room is also perfect for a children's room.

FLOOR
Throughout the apartment is an oak floor.

FOURTH FLOOR:

ATTIC ROOM
On the fourth floor is a large room. This space is ideal as an extra study or home office and/or as storage space.

LOCATION:
The apartment is very centrally located on the Derde Hugo de Grootstraat, a quiet street near the Bilderdijk Park, on the edge of the city center (stadsdeel centrum).

Cozy restaurants, cafes and shops of the Jordaan and 9-streets, the Hallen, Hugo de Grootplein, Bilderdijkstraat and Elandsgracht are all within walking distance. You will also find various supermarkets, schools and nurseries in the area.

The Vondelpark and the Westerpark are within walking/cycling distance. The public transport facilities, such as the tram and bus connections, and the reach of the roads by car, such as the Ring A-10, A-2, A-9, etc. are extremely good.

DETAILS

FREE HOLD - SO NO LEASE-GROUND

- The building is divided in apartments rights: 2003
- Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is available
- Energy Performance Certificate is available
- Service costs: € 100.-- per month
- Parking through permit system
- Central heating boiler
- VvE with 4 members
- Building year: 1894
- Double glazing

Living area: approx. GO 55.4 m2 (GFA = 62m2) - measurement report available
Attic storage/room: approx. 7m2

Available: negotiable

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.181,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1894 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 177 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 7899 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties