Bilderdijkstraat 49 III

Omschrijving

MIDDEN IN OUD WEST: EEN ZEER LICHT EN CHARMANT 3-KAMER APPARTEMENT - CIRCA 87M2 (BVO = 99M2)* - MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE BALKON.

DE WONING IS INGEDEELD ALS WONING MET EEN SEPARATE STUDIO* OP DE BOVENSTE VERDIEPING.

DE HUIDIGE EIGENAAR HEEFT DE ERFPACHT AFGEKOCHT TOT EN MET 2075!

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met een trap naar 3 bovenwoningen.

DERDE VERDIEPING
Entree van de woning.

WOONKAMER
De zeer lichte woonkamer heeft aan de voorzijde 2 ramen en twee openslaande deuren naar een Frans balkon.

OPEN KEUKEN
De custom made keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, hete lucht oven en veel kastruimte.

SLAAPKAMER
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon.

BALKON
Aan de achterzijde is een balkon, over de gehele breedte van de woning. Heerlijk om in de ochtenduren te ontbijten en koffie te drinken. U heeft uitzicht op de binnendaken die voorzien zijn van een kleurrijk sedum dak.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloop douche en toilet.

BOVENSTE VERDIEPING
De berging is omgebouwd tot een studio.

Deze ruimte is binnendoor bereikbaar middels een design trap. Tevens is er toegang via het gemeenschappelijk trappenhuis op de vierde verdieping.

INDELING VAN DE STUDIO* (bestemming: berging)
Entree, hal met separaat zwevend toilet.

Woonkamer met keuken met inbouwapparatuur en een slaapgedeelte. Deze ruimte heeft een en-suite badkamer met wastafelmeubel, handdoeken radiator en inloopdouche.

VLOER
In de gehele woning ligt een houten vloer.

LOCATIE
De woning is gelegen in Oud West om de hoek bij de Foodmarket en cultuurcentrum De Hallen (met bioscoop).
Op loopafstand van leuke restaurants en cafés, zoals o.a. Anne&Max, HappyHappyJoyJoy, Mook, Berry Amsterdam, Cafe Panache, Meatless District, etc. en natuurlijk het Vondelpark (10 minuten loopafstand). Ook de diverse (super)markten zijn heel dichtbij zoals o.a. Marqt, Albert Heijn, Dirk en de Ten Katemarkt (voor vers fruit, groente, vis, etc.).

De openbaar vervoersvoorzieningen zijn nabij - zoals o.a de tramlijnen 3, 7, 13, 17, 19.

ERFPACHT
- Voortdurend recht van erfpacht
- De erfpacht canon is afgekocht tot 01-04-2075
- Verkoper heeft tijdig de aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Vraag de makelaar voor meer informatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve VVE - professionele beheerder - servicekosten: € 147,26 per maand
- MeerJaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
- Beide verdiepingen zijn voorzien van toilet
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Voorzien van CV-ketel (Intergas - 2009)
- Parkeren middels vergunningensysteem, volgens opgave ook in parkeergarage Furore
- Gesplitst in appartementsrechten: 2003
- EPA label beschikbaar
- Bouwjaar: 1902

* WOONOPPERVLAKTE
- Woning derde verdieping: circa 64,3m2*
- Berging (in gebruik als studio): circa 22,4m2*
- Meetrapportage beschikbaar

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.321,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Inhoud 288 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte + berging VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8158 Index 81 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2075-04-01 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8158 Index 110 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2075-04-01 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8158 Index 111 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2075-04-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties