Bilderdijkstraat 49 I

Omschrijving

TE KOOP MIDDEN IN OUD WEST: EEN ZEER LICHT EN GEZELLIG 3-KAMERAPPARTEMENT - CIRCA 81M2* (BVO = 92M2) - MET 2 SLAAPKAMERS, MOOIE ORNAMENTEN PLAFONDS EN EEN HEERLIJK BALKON!

DE WONING IS INGEDEELD ALS WONING OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN SEPARATE RUIMTE** OP DE BOVENSTE VERDIEPING.

DE HUIDIGE EIGENAAR HEEFT DE EEUWIGDURENDE ERFPACHT GEHEEL AFGEKOCHT!

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met de trap naar 3 bovenwoningen.

EERSTE VERDIEPING
Entree van de woning.

WOONKAMER
De zeer lichte woonkamer heeft aan de voorzijde 2 ramen en en-suite kastruimte.

SLAAPKAMER 1
Aan de voorzijde is een slaapkamer die in gebruik is als kinderslaapkamer.

SLAAPKAMER 2
Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met kastruimte en toegang tot het balkon.

DICHTE KEUKEN
Aan de achterzijde is een keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, combi/oven magnetron en veel kastruimte.

BALKON
Aan de achterzijde is een balkon, over de gehele breedte van de woning. Heerlijk om in de ochtenduren te ontbijten en koffie te drinken. U heeft uitzicht op de binnendaken die voorzien zijn van een kleurrijk sedum dak.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, separate douche en toilet.

VLOER
In de gehele woning ligt een houten vloer.

WASMACHINE EN DROGER
In de keuken is een kast met de opstelling van de wasmachine en droger.

BOVENSTE VERDIEPING (EXTRA KAMER)
Gemeenschappelijk trappenhuis naar de zolderverdieping.

Deze ruimte is in gebruik als home office en bergruimte.

** Bestemming: publiekrechtelijk = wonen
** Bestemming: privaatrechtelijk deels wonen / deels berging

Vraag de makelaar voor meer informatie.

LOCATIE
De woning is gelegen in Oud West om de hoek bij de Foodmarket en cultuurcentrum De Hallen (met bioscoop).

Op loopafstand van leuke restaurants en cafés, zoals o.a. Anne&Max, HappyHappyJoyJoy, Mook, Berry Amsterdam, Cafe Panache, Meatless District, etc. en natuurlijk het Vondelpark (10 minuten loopafstand).

Ook de diverse (super)markten zijn heel dichtbij zoals o.a. Marqt, Albert Heijn, Dirk en de Ten Katemarkt (voor vers fruit, groente, vis, etc.).

De openbaar vervoersvoorzieningen zijn nabij - zoals o.a. de tramlijnen 3, 7, 13, 17, 19.

ERFPACHT
Voortdurend Recht van Erfpacht en de Eeuwigdurend Erfpacht zijn beiden geheel AFGEKOCHT!

BIJZONDERHEDEN:
- Parkeren middels vergunningensysteem, volgens opgave ook in parkeergarage Furore
- Actieve VVE - professionele beheerder - servicekosten: € 155,23 per maand
- MeerJaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Gesplitst in appartementsrechten: 2003
- Voorzien van CV-ketel
- EPA label beschikbaar
- Bouwjaar: 1902

BESTEMMING
Eerste verdieping: publiekrechtelijk en privaatrechtelijk = wonen
Bestemming zolderverdieping: publiekrechtelijk = wonen
Bestemming zolderverdieping: privaatrechtelijk = deels wonen / deels berging

Vraag de makelaar voor meer informatie.

* OPPERVLAKTEN
- Woning eerste verdieping: circa 64m2*
- Zolderkamer en berging: circa 17m2*
- Meetrapportage beschikbaar

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.172,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,23 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8153 Index 23 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties