Jacob van Lennepkade 185 -2

Omschrijving

***English text below***
Wonen met zicht op het water! Dit onlangs gerenoveerde 3-kamer appartement van ca 48m2 heeft een balkon aan de achterzijde en vele ramen en openslaande deuren met frans balkon aan de voorzijde van het appartement is er een prachtig uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal.

Indeling
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree tot het appartement op de tweede verdieping. Je komt via de hal gelijk in de woonkamer. De woonkamer is licht en heeft mooie strak gestuukte muren. In het midden van de woonkamer is het zitgedeelte en aan de voorzijde is de nieuwe moderne woonkeuken. De keuken is uitgerust met Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat. Het is hier heerlijk zitten met zicht op het kanaal. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar voorzien van douche, toilet en wastafel. Naast de badkamer is een ruimte om de wasmachine te plaatsen. Het biedt ook de gelegenheid om hier een kastenwand te maken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. De meest achterste geeft toegang tot het sfeervolle balkon. Door het gehele appartement ligt een houten visgraad parketvloer. Kortom dit is een appartement welke zo te betrekken is.

Omgeving
Het appartement ligt tussen de leuke winkelstraten van Oud West zoals de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en Overtoom en om de hoek van de Ten Katemarkt. De gezelligheid komt je tegemoet, op bijna ieder hoek zijn er leuke restaurants, hippe koffietentjes en gezellige cafés en uiteraard niet te missen de “Hallen”. Het Vondelpark is op 5 minuten loopafstand. Voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving. Ook culturele uitgaansgelegenheden zoals, Rijksmuseum en het Concertgebouw zijn gemakkelijk te bereiken.
De ring A10 bereik je in 5 auto minuten. De openbaar vervoer verbindingen zijn goed. Er gaan vanaf de Kinkerstraat en Overtoom verschillende tramlijnen die naar het Centraal Station en het Station Lelylaan rijden. Vanaf het Station Lelylaan heb je met het openbaar vervoer een goede aansluiting met Schiphol.

Bijzonderheden
- Ideaal ingedeeld appartement met 2 slaapkamers;
- Actieve VvE. Maandelijkse bijdrage is 128,56;
- Frans balkon gelegen aan voorzijde;
- Balkon gelegen aan achterzijde;
- Professionele beheerder;
- Recent gerenoveerd;
- Oplevering kan snel;
- Eigen grond.

*** Engelse tekst***
Living with a view of the water! This recently renovated 3-room apartment of approx 48m2 has a balcony at the rear and many windows and French doors at the front of the flat there is a beautiful view over the Jacob van Lennep Canal.

Layout
Communal staircase, entrance to the apartement on the second floor. You enter through the hallway directly into the living room. The living room is bright and has beautiful tight plastered walls. In the middle of the living room is the seating area and at the front is the new modern kitchen. The kitchen is equipped with Quooker, dishwasher, fridge, oven and induction hob. It is lovely to sit here with a view of the canal. From the hall, the bathroom is accessible with shower, toilet and sink. Next to the bathroom is a space to place the washing machine. It also offers the opportunity to make a wardrobe here. At the rear are two bedrooms. The most rear one gives access to the attractive balcony. Throughout the house there is a wooden parquet floor. In short, this is a flat which is involved.

Surroundings
The flat is located between the nice shopping streets of Old West like the Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat and Overtoom and around the corner from the Ten Katemarkt. The cosiness comes to you, on almost every corner there are nice restaurants, hip coffee shops and cozy cafes and of course not miss the "Hallen". The Vondelpark is at 5 minutes walking distance. Amenities such as sports facilities, schools and supermarkets are located in the vicinity. Cultural entertainment venues such as the Rijksmuseum and Concert Hall are also within easy reach.
The A10 ring road can be reached in 5 minutes by car. The public transport connections are good. From Kinkerstraat and Overtoom various tram lines run to Central Station and Lelylaan Station. From Lelylaan Station you have a good connection to Schiphol by public transport.

Details
- Ideally divided flat with 2 bedrooms;
- French balcony located at the front;
- Active VvE contribution is 128,56;
- Balcony located at the rear;
- Professional administrator;
- Completely renovated;
- Own ground;
- Delivery: can be soon.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.854,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 128,56 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1899 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Inhoud 117 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse E Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 128,56 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6510 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties