Zeilstraat 56 II

Omschrijving

GELEGEN IN ZUID NABIJ HET VONDELPARK BIEDEN WIJ AAN: EEN RUIM 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 60M² MET 2 BALKONS.

GELEGEN OP EIGEN GROND DUS GEEN ERFPACHT!

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met de trap naar 3 bovenwoningen.

TWEEDE VERDIEPING
Entree, hal, berging met ruimte voor de opstelling van een wasmachine en droger.

KEUKEN
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een eettafel.

De keuken geeft toegang tot het balkon.

WOONKAMER
De woonkamer heeft twee deuren naar een balkon - ideaal voor een 'tea-for-2' zitje.

SLAAPKAMER 1
Deze royale lichte slaapkamer heeft een vaste kastenwand en 2 grote ramen.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of studeerkamer.

BADKAMER
De nette badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel (Belgische hardsteen) en een zwevend toilet.

VLOER
In de woning ligt een laminaatvloer en tapijt.

OPTIONEEL
De huidige woonkamer en tweede slaapkamer was voorheen een grote woonkamer. Dit is eenvoudig weer te realiseren. Zie ook de optionele zwart-wit foto's.

LOCATIE
De woning is gelegen in de Schinkelbuurt op de hoek van de Zeilstraat en Veerstraat in Amstedam Zuid met al haar voorzieningen zoals o.a. de gezellige restaurantjes, winkels en natuurlijk het Vondelpark in de directe omgeving.

De openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen zijn nabij zoals o.a. de tram- en buslijnen, Station Lelylaan en Zuid-WTC en natuurlijk de Ring A-10.

BIJZONDERHEDEN
- Alle kozijnen (voor- en achterzijde) zijn geschilderd in augustus 2022
- Het trappenhuis is geschilderd in september 2022
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De woning is gelegen op eigen grond
- Het pand is gesplitst in 2003/2008
- Servicekosten: € 60,-- per maand
- Voorzien van CV-installatie, 2013
- EPA-label beschikbaar: C
- Bouwjaar: circa 1913
- Actieve VVE

Woonoppervlakte: circa 60m²

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.666,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 60,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 10382 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties