Kerkstraat 96 I

Omschrijving

'UNIEKE KANS MIDDEN IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN AMSTERDAM'

WIJ BIEDEN AAN IN EEN MONUMENTAAL PAND: EEN 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 70M² (BVO = 79M²) MET HOOG PLAFOND, 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK BALKON AAN DE ACHTERZIJDE - GELEGEN OP HET ZUIDEN!

TEVENS HEEFT U DE OPTIE OP UW AUTO OP EIGEN TERREIN TE PARKEREN*

INDELING:

BEGANE GRONDVERDIEPING
Gemeenschappelijke entree en trappenhuis naar de bovenwoningen.

EERSTE VERDIEPING
Entree, hal met separaat toilet en toegang tot de vertrekken.

WOONKAMER
De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde 3 grote ramen. Deze ruimte heeft een eet- en zitgedeelte en een open keuken.

OPEN KEUKEN
De moderne keuken heeft een composiet werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast en vriezer.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee kranen.

WASMACHINE EN DROGER
In de badkamer is een grote kast met de opstelling van de wasmachine en droger.

MASTER BEDROOM
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft voldoende ruimte voor een kledingkast. De slaapkamer heeft twee openslaande deuren naar het balkon.

BALKON
Aan de achterzijde is een heerlijk breed balkon. Ideaal om in de ochtenduren te ontbijten en koffie te drinken en in de namiddag te borrelen en te dineren. Het is gelegen op het zuiden.

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer is ideaal als werk- en/of kinderkamer. Deze kamer heeft ook een deur naar het balkon.

BERGING
In de gang is een kast, perfect voor bijvoorbeeld koffers, ski's en om andere zaken op te bergen.

* PARKEREN OP EIGEN TERREIN
Er is sprake van een erfdienstbaarheid: waarbij de VVE gebruik kan maken van een parkeerterrein achter het gebouw. Dit geldt enkel: gedurende niet-kantooruren (derhalve gedurende de avonduren, de nacht, de weekends en feestdagen).

LOCATIE
Het appartement is gelegen aan de Kerkstraat tussen de Leidsestraat en de Spiegelstraat.

Gelegen in het Centrum van Amsterdam, binnen de Grachtengordel, in Het Spiegelkwartier met op loopafstand o.a. het Rijksmuseum en de verschillende bekende musea op het Museumplein, het Leidseplein, de Stadsschouwburg, De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater, het City Theater en natuurlijk het Vondelpark.

BIJZONDERHEDEN

- De gehele woning is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met bies
- Deze vloer is voorzien van een magnesiet isolatie ondervloer
- Servicekosten: € 78,04 per maand (prijspeil 2021)
- Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht)
- EPA label niet verplicht voor een monument
- Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2019
- Gesplitst in appartementsrechten: 1995
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Plafondhoogte van bijna 3,00 meter
- Voorzien van CV-installatie
- Professionele beheerder
- Gemeentelijk monument
- Bouwjaar: circa 1914
- Actieve VVE

Woonoppervlakte: circa GO = 70m² (BVO = 79m²) (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.857,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 78,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht en erfgoed Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 255 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 78,04 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 10597 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties