Mercuriusstraat 12

Omschrijving

GELEGEN IN TUINDORP OOSTZAAN IN NOORD: EEN ZEER LICHTE EN CHARMANTE 4-KAMER EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN RUIME ZOLDER DIE KAN WORDEN INGERICHT ALS VIERDE (SLAAP)KAMER - EN EEN ZEER GROTE TUIN (CIRCA 52M2) OP HET ZUIDOOSTEN.

LET OP: DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

INDELING:

Via de voortuin heeft u toegang de voordeur.

BEGANE GRONDVERDIEPING
Privé entree, hal en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De lichte woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte en een open keuken.

OPEN KEUKEN
De keuken heeft een composiet werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

TOILET
Er is een separate hal met de toegang tot het toilet.

WASMACHINE EN DROGER
In de hal bij het toilet is voldoende ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger.

TUIN
De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom en de toegang tot een separate berging.

BERGING
Via de achterom heeft u toegang tot een separate berging van circa 2,88m X 1,89m. Ideaal voor een fiets en om andere spullen op te bergen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

MASTER BEDROOM
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER 2 EN 3
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Ideaal als kinderkamers of bijvoorbeeld een extra kleding kastenkamer.

BADKAMER
Aan de voorzijde is de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

ZOLDERVERDIEPING
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de zolder. Deze ruimte kunt u naar eigen wens nog indelen: een extra slaap/studeerkamer.

ERFPACHT IS AFGEKOCHT
- Voortdurend recht van erfpacht: afgekocht tot 31-12-2054.
- Eeuwigdurende recht van erfpacht: ook door verkoper afgekocht.

LOCATIE
De woning ligt op een goede locatie in een rustige straat in Amsterdam Noord.

Op fietsafstand van de Noord/Zuidlijn, Station Noorderpark (binnen 8 minuten in het Centrum van Amsterdam) en natuurlijk de pont naar Amsterdam Centraal.

Gezellige restaurants en cafe's zijn in de buurt zoals: Helling 7, Fred's Kitchen en de NDSM-werf met o.a. Pllek, Noorderlicht, de IJ-kantine, IJver, en Loetje aan ’t IJ. Maar natuurlijk ook o.a. Hangar, de Goudfazant, The Beef Chief, Murmur, Restaurant Stork, Il Pecorino en bijvoorbeeld restaurant Moon in de ADAM Toren.

Voor boodschappen zijn er verschillende (buurt)winkels.

Binnen enkele auto minuten kunt u de Ring-A10 bereiken, S118, richting de verschillende uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas
- De woning heeft veel bergruimte
- Voorzien van CV-ketel, 2016
- EPA label beschikbaar
- Bouwjaar: 1929
- Vrij parkeren

WOONOPPERVLAKTE
- Gebruiksoppervlakte: circa 61,20m2 (BVO = 105,30m2)
- Overig Inpandige Ruimte: circa 10,30m2 (gehele zolderverdieping)
- Perceel oppervlakte: 114m2
- Achtertuin: circa 52m2
- Voortuin: circa 15m2

Meetrapportage is beschikbaar.

LEVERING VAN DE WONING
De woning is in overleg beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.818,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 247 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-03-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.2 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 3404 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties