Eerste Oosterparkstraat 33 I

Omschrijving

TE KOOP IN OOST (OP EIGEN GROND): EEN ZEER LICHT EN GEZELLIG 3-KAMERAPPARTEMENT - CIRCA 64M2 (BVO = 72M2) - MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS!

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met de trap naar 3 bovenwoningen.

EERSTE VERDIEPING
Entree van de woning.

WOONKAMER
De zeer lichte woonkamer heeft aan de voorzijde 3 ramen en een riante moderne keuken.

OPEN KEUKEN
In de woonkamer is een waanzinnig ruime keuken die is voorzien van een stenen werkblad en inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gasfornuis met grote oven (M-System), afzuigkap (M-system), vaatwasser, koel- vriescombinatie en heel veel kastruimte.

MASTER BEDROOM
Aan de achterzijde is een slaapkamer die in gebruik is als hoofd slaapkamer met voldoende kledingkast ruimte. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras.

(SLAAP)KAMER 2
Aan de achterzijde is de tweede (slaap)kamer, ideaal als slaapkamer of studeerkamer of voor het thuiswerken. Deze kamer heeft ook toegang tot het terras.

DAKTERRAS
Aan de achterzijde is een gezellig terras, over de gehele breedte van de woning met veel privacy. Heerlijk om in de ochtenduren te ontbijten en koffie te drinken en in de avond te borrelen en dineren.

BADKAMER
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en handdoeken radiator.

TOILET
In de hal is een separaat zwevend toilet met fontein.

WASMACHINE EN DROGER
In de tweede slaapkamer is de opstelling van de wasmachine en droger.

KAST
In de hal is een kast met de opstelling van de CV-ketel.

VLOER
In de gehele woning ligt een houten vloer.

LOCATIE
De woning is gelegen tussen de Amstel en de Wibautstraat, in de populaire Weesperzijde-strook, op loopafstand van het Oosterpark en Sarphatipark. De cultuurliefhebber kan lopend naar Carré en het Nationale Opera & Ballet.

Er zijn genoeg leuke horecagelegenheden in de buurt zoals o.a. het Amstel Hotel, De IJsbreeker, Baut, Bij Kees, 4850, Loulou Pizzabar, The Bab, Canvas, Bam Boa, Breakfast Club, Stek, Bataat en Loetje Oost.

De Albert Heijn en Etos vindt u op 100 meter afstand aan de Wibautstraat - alsmede de metrohalte met een verbinding naar Amsterdam CS en Zuid.

Hardlopen langs de Amstel, neem een duik in de Amstel of sport bijvoorbeeld in de Vondel Gym of SportCity.

Via de Wibautstraat bent u met de auto binnen 5 minuten op Ringweg A10.

BIJZONDERHEDEN

GELEGEN OP EIGEN GROND - DUS GEEN ERFPACHT!

- Gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Gesplitst in appartementsrechten: 2006
- Servicekosten: € 120,-- per maand
- Onderhouds Plan beschikbaar
- CV-ketel bouwjaar: 20XX
- Voorzien van CV-ketel
- EPA label beschikbaar
- Bouwjaar: 1883

Woonoppervlakte: GO 64,2m2 (BVO = 72m2)
Meetrapportage beschikbaar

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.593,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1883 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 194 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9444 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties