Jan Bernardusstraat 14 D

Omschrijving

FANTASTISCH 3-KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING VAN KARAKTERISTIEK PAND, VOORZIEN VAN 2 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN, RUIME WOONKAMER EN VERDIEPT BALKON. DE WONING IS OP STEENWORP AFSTAND GELEGEN VAN DE AMSTEL EN LIGT MIDDEN IN DE POPULAIRE WEESPERZIJDESTROOK VAN HET HIPPE STADSDEEL AMSTERDAM OOST.

*** 2 SLAAPKAMERS | OPEN KEUKEN | VERDIEPT BALKON | EIGEN GROND | DUBBELE BEGLAZING | EPA B ***

INDELING:

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de derde verdieping.

DERDE VERDIEPING
Entree, hal, separate toiletruimte met fontein en nette CV kast (Intergas 2013 en MV-unit). Voorts een kast ten behoeve van wasmachine en droger.

WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
Aan de voorzijde van de woning ligt de L-vormige woonkamer met extra veel lichtinval door de 3 grote raampartijen. De keuken, eveneens in L-opstelling, is uit 2017 en is uitgerust met ijskast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron.

SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het fraaie verdiepte balkon gelegen op het Zuid/Oosten.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel, mechanische afzuiging en radiator.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in stadsdeel Oost, midden in de geliefde Weesperzijdestrook en om de hoek van het populaire Amsterdamse cafe "Hesp". In de directe omgeving vind je voldoende winkels, restaurants en openbaar vervoer verbindingen o.a. van en naar NS station Amstel.

BIJZONDERHEDEN
- Gesplitst en volledig gerenoveerd in 2013
- Open keuken geplaatst in 2017
- Glad gestuukte wanden en plafonds
- Eiken lamel parket vloer door hele woning
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Servicekosten: € 92,52 per maand
- Compacte VvE 5 leden
- VvE reserve thans circa € 18.500,-
- VvE extrern beheerd: Yepro VvE diensten
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Energielabel B
- Bouwjaar: 1913

Woonoppervlakte: circa 52m2 - BVO = 58,20m2 (meetrapportage beschikbaar)
Balkon: circa 9,4m2

Levering: in overleg/kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.615,38 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 93,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Inhoud 159 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-12-2022 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 93,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8844 Index 4

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties