Bilderdijkkade 38 II

Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN IN OUD-WEST OP EIGEN GROND: EEN FANTASTISCH LICHT - HOEKLIGGING - EN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT (CIRCA GO 63M² - BVO = 72M²) MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN UITZICHT OVER WATER.

OMDAT DE WONING IS GELEGEN OP EEN HOEK HEEFT HET MAAR LIEFST 5 RAMEN IN DE WOONKAMER!

Indeling:

BEGANE GRONDVERDIEPING:
Entree en het trappenhuis naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, hal met separaat toilet en fontein.

Zeer sfeervolle woonkamer met veel lichtinval (door de hoekligging) en openslaande deuren naar een Frans balkon, ideaal voor bijvoorbeeld een 'Tea-for-two'. Vanuit de woonkamer heeft u een werkelijk fantastisch uitzicht over het water en de kade.

KEUKEN
Nette open keuken (aan de voorzijde) met kleine eiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

SLAAPKAMERS
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers.

Beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar een heerlijke balkon. Het balkon is gelegen op het westen.

Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast met de wasmachine-aansluiting en de C.V.-ketel.

BADKAMER
In het midden van de woning is de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

LOCATIE
Bilderdijkkade 38-2 is gelegen aan het water - midden in het populaire stadsdeel Oud-West. Op loopafstand van de Hallen, met onder andere een bioscoop en bibliotheek, en natuurlijk veel restaurants en (eet)cafés.

Ook het Vondelpark en de Jordaan bevinden zich op loopafstand en binnen enkele minuten loopt u naar de haltes van de verschillende tramlijnen.

Binnen 5 autominuten bent u (via de S105-S106) op de Ring A-10 richting o.a. Schiphol en de andere uitvalswegen zoals de A-1, A-2, A-4, etc.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Parkeren middels het vergunningensysteem
- Servicekosten: € 131,-- per maand
- Kleine actieve VVE met 5 leden
- Voorzien van een laminaatvloer
- EPA label beschikbaar
- Kleine en actieve VVE
- Bouwjaar: 1905

Woonoppervlakte: GO circa 63m² - BVO circa 72m² (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.936,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 131,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 209 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 131,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Q Perceelnummer 8318 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties