Rapenburg 35 C

Omschrijving

GELEGEN IN STADSDEEL CENTRUM - VOORMALIG WIJNDEPOT DE RAPENBURGHT | VERZORGD 2-KAMER APPARTEMENT | LIFT | LICHTE WONING | BALKON | EIGEN GROND | 18e EEUWS PAND | CIRCA 83 M2 (BVO = 92M2) | MOGELIJKHEID VOOR EEN TWEEDE SLAAPKAMER (ZIE ALTERNATIEVE PLATTEGRONDEN)

INDELING:

Gemeenschappelijk entree met een lift en trap naar de bovenwoningen.

EERSTE VERDIEPING
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal is een separaat zwevend toilet met fontein. Kast met opstelling CV-ketel en een berging met de opstelling van de wasmachine en droger.

WOONKAMER
De woonkamer van circa 45m2 heeft drie grote ramen aan de straatzijde en is bijna 8 meter breed! Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en eetgedeelte en heeft een open keuken met eiland.

KEUKEN
De keuken heeft een houten werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel- vriescombinatie en veel kastruimte. De keuken heeft een kookeiland met 2 barkrukken.

SLAAPKAMER
De woning heeft een master bedroom. Deze kamer heeft voldoende ruimte voor een kleding kastenwand.

Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een balkon en een en-suite badkamer.

BADKAMER
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, twee wastafels, handdoeken radiator en vloerverwarming.

BALKON
Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Heerlijk om bijvoorbeeld in de middag te borrelen.

VLOER
In de gehele woning ligt een laminaatvloer.

BERGING
In de onderbouw is een prive berging van circa 5m2, deze is ook bereikbaar met de lift.

LOCATIE
De woning is gelegen in het Centrum, op loopafstand van de verschillende winkels en restaurants.

Tevens is het Centraal Station op loopafstand evenals de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, het Rembrandtplein, dierentuin Artis, bioscopen, etc. De openbaar vervoersvoorzieningen de trein en tram- en buslijnen - zijn dus goed bereikbaar en op de Ring A-10 bent u binnen 10 autominuten.

PARKEREN
U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel een wachttijd is.

BIJZONDERHEDEN
- Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
- Gesplitst in appartementsrechten: 2001
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Actieve VVE, professionele beheerder
- Servicekosten: € 192,05 per maand
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
- EPA label beschikbaar
- Voorzien van CV-ketel

Woonoppervlakte: circa 83m2 - BVO = 92m2 (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.228,92 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 293 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie P Perceelnummer 3468 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties