Da Costakade 312

Omschrijving

***English text below*** Unieke kans! Vrij wonen in een top ark. En dat op een heerlijke plek in het sfeervolle Amsterdam Oud-West. Deze ark, met een ligplaatsvergunning van ca. 120m2, is met zeer veel aandacht en met een oog voor detail ontworpen en verbouwd. De huidige woonark heeft ca. 62m2 aan woonoppervlakte en twee slaapkamers. Deze woning ligt in de bocht van de Da Costagracht ter hoogte van de De Clercqstraat en heeft een waanzinnig uitzicht over de gracht en je kijk onder de brug door richting de de Hugo de Grootkade. Tot slot beschikt de ark over twee heerlijke terrassen (3.00m x 4.50m op het zuid westen) en een terras van (1,35m x 5,75m op het noord oosten).

Omgeving
Deze fraaie ark is gelegen in een zeer gewilde wijk (Da Costabuurt) met veel horeca gelegenheden, waaronder De Hallen en tal van populaire cafés, restaurants en een divers winkelaanbod. Dit deel van de Da Costagracht kent een gezellige doch rustige doorvaart. Er is nog veel parkeergelegenheid in de buurt. Met het openbaar vervoer goed te bereiken (diverse tram- en bushaltes) en het busstation in de Marnixstraat/ Elandsgracht ligt om de hoek. De Jordaan ligt ook op loopafstand.

De woonark
Eenmaal op de trap naar de woonark komt het gevoel van vrijheid naar je toe, ook al door de ruime afstand tot de naburige woonboten. Je komt binnen en je ziet gelijk de open ruimte, met een uniek vergezicht over de Da Costagracht.

Entree, waarin je ziet dat de gehele ruimte met elkaar in verbinding staat, met mooi weggewerkte kasten, verdiepte woonkeuken met diverse inbouw apparatuur zoals de in het plafond weggewerkte afzuigkap, een inductie kookplaat, vaatwasser, koel- en aparte vrieskast, veel kastruimte en een kookeiland/bar en een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je middels de hardhouten kozijnen met draai-kiepsysteem op het drijvende terras van ca. 14m2. Je geniet hier des te meer van wonen op het water.

Je stapt vanaf het terras de woning weer binnen en je hebt een fantaste zichtlijn door de gehele ark. Achter de keuken is op een efficiënte wijze een bedstee gemaakt met veel opbergruimte. Deze kan ook gemakkelijk getransformeerd worden naar bijvoorbeeld een werkruimte. De bedstee is middels schuifdeuren af te sluiten van de master-bedroom en het woongedeelte.

De master-bedroom doet zijn naam eer aan. Je wordt hier wakker met een prachtig uitzicht over de gracht. Deze is ook middels een schuifdeur af te sluiten. In het middelste gedeelte van de ark is de moderne badkamer met stortdouche, wastafel en inbouwkast met de wasmachine en wasdroger. Er is een separaat toilet met fonteintje. Dit alles is weggewerkt achter prachtige panelen en kozijn-loze deuren van Eclise met Italiaans designbeslag van DND.

Highligths
De woonark is voorzien van veel extra's zoals;
- goed uitgedacht elektra systeem met pulsschakelaars en op meerdere plekken bedienbaar
- plintverlichting welke per unit apart te bedienen is
- vloerverwarming
- alarm systeem
- automatisch deurslot
- gordijnrail in woonkamer, weggewerkt in plafond, voor creëren extra logeerplek
- veel opbergruimte, ook onder de vloer in de compartimenten.

Kenmerken van de woonark:
Brandmerk: 8247 B AMST 1980 - Naam: Celeste - Status brandmerk: Gebrand - Status schip: Voltooid - Verplaatsing / laadvermogen: 11,652 m3 - Bouwplaats: Diemen (Blauwe Wimpel) - Bouwjaar: 1964 - Soortschip: Woonschip - Rompmateriaal: Beton - Ligplaatsvergunning: aanwezig, koper dient deze zelf over tezetten / opnaam te stellen na de juridische overdracht.

Bijzonderheden
- Ligplaats met vergunning voor grotere ark (ca. 2x zo groot)
- Onderhoudsarm en in 2015 geheel vernieuwbouwd
- Ruime terrassen aan beide einden van de ark
- Ark voorzien van omloop
- Liggeld is thans € 1.609,30 per jaar
- Zowel te huur als te koop
- Oplevering in overleg.

*** English ***
Unique opportunity! Enjoy independent living in a top-quality houseboat, situated in a delightful location in the charming Amsterdam Oud-West. This houseboat, with a mooring permit of approximately 120m2, has been meticulously designed and renovated with great attention to detail. The current houseboat offers around 62m2 of living space and two bedrooms. Located along the curve of the Da Costagracht, near the De Clercqstraat, this property boasts an incredible view over the canal, allowing you to gaze under the bridge towards the Hugo de Grootkade. Lastly, the houseboat features two delightful terraces. Finally, the ark features two lovely terraces (3.00m x 4.50m on the south west) and a terrace of (1.35m x 5.75m on the north east).

Location
This beautiful houseboat is situated in a highly sought-after neighborhood (Da Costabuurt) with numerous dining options, including De Hallen, and a variety of popular cafes, restaurants, and diverse shopping opportunities. This section of the Da Costagracht offers a lively yet tranquil passage. Ample parking is available in the vicinity. Easily accessible by public transport (various tram and bus stops), with the Marnixstraat/Elandsgracht bus station just around the corner. The Jordaan is also within walking distance.

The Houseboat
Ascending the stairs to the houseboat, you immediately feel a sense of freedom, accentuated by the spacious distance to neighboring houseboats. Upon entering, you are greeted by an open space with a unique panoramic view of the Da Costagracht. The entrance reveals a well-connected space with beautifully concealed cabinets, a sunken kitchen with various built-in appliances such as a ceiling-integrated extractor hood, an induction cooktop, dishwasher, refrigerator, separate freezer, ample cabinet space, and a kitchen island/bar, leading to a spacious living room. From the living room, hardwood-framed windows with a tilt-and-turn system open onto the floating terrace of approximately 14m2. Here, you can truly appreciate the experience of living on the water. Returning from the terrace into the home, you have a fantastic sightline throughout the entire houseboat.

Behind the kitchen, an efficiently designed bedstead offers ample storage space and can easily be transformed into a workspace. The bedstead can be closed off from the master bedroom and the living area with sliding doors. True to its name, the master bedroom provides a waking view of the canal, which can also be closed off with sliding doors. In the middle section of the houseboat, there is a modern bathroom with a rain shower, sink, and built-in cabinet with a washer and dryer. There is a separate toilet with a small sink. All of this is cleverly concealed behind beautiful panels and frameless doors from Eclise with Italian design hardware from DND.

Highlights:
The houseboat comes with many extras, including:
- Well-thought-out electrical system with pulse switches and multiple control points
- Baseboard lighting individually controllable per unit
- Underfloor heating
- Alarm system
- Automatic door lock
- Curtain rail in the living room, integrated into the ceiling, for creating an additional sleeping space
- Ample storage, including under the floor in compartments

Characteristics of the houseboat:
Registration number: 8247 B AMST 1980 - Name: Celeste - Registration status: Branded - Ship status: Completed - Displacement/load capacity: 11,652 m3 - Construction site: Diemen (Blauwe Wimpel) - Year of construction: 1964 - Type of ship: Houseboat - Hull material: Concrete - Mooring permit: available, buyer must transfer/put it in their name after legal transfer.

Special Features
- Mooring with permit for a larger houseboat (approximately twice the size)
- Low maintenance and completely renovated in 2015
- Spacious terraces at both ends of the houseboat
- Houseboat equipped with a walkway
- Mooring fee is currently €1,609.30 per year
- Available for both sale and rent
- Delivery in consultation.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.596,77 Huurprijs € 2.500,- per maand Prijs per m² € 40,32 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 5.500,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboot Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 1 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie B Perceelnummer 8247 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties