Van Walbeeckstraat 49 2

Omschrijving

Gerenoveerd 3-kamer appartement met balkon gesitueerd op de 2e verdieping van goed onderhouden complex. **English tekst below**

Deze sfeervolle woning biedt een combinatie van originele details (kamer en suite, glas in lood) en modern comfort (keuken, sanitair, technische installaties). Zorgeloos woongenot op een heerlijke locatie in de binnenstad, nabij Vondelpark en Grachtengordel.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Werkende singles, een stel of een jong gezin komen in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
2e verdieping: entree, hal, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel, keuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar balkon (circa 5m2 West) met bergkast met CV installatie en wasmachine, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, woonkamer, slaapkamer.

DE LIGGING
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Zuidas en Schiphol. Uitvalswegen (A10, A1, A2, A4 en A9) en openbaar vervoer nabij. Parkeren voor de deur met parkeervergunning. Diverse winkels, restaurants en cafés (en Vondelpark!) op loopafstand.

HET ONDERHOUD
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex. Het complex wordt beheerd door de VvE. Alle installaties in de woning voldoen aan de moderne eisen.

BIJZONDERHEDEN
- niet voor delers geschikt;
- huurprijs is excl. gas / water / licht;
- waarborgsom 2 maanden huur;
- minimale huurtermijn is 1 jaar.

Renovated 3-room apartment with balcony located on the 2nd floor of a well-maintained complex.

This attractive apartment offers a combination of original details (room and suite, stained glass) and modern comfort (kitchen, sanitary, technical installations). Carefree living pleasure in a wonderful location in the city center, near Vondelpark and Grachtengordel.

NOT FOR SHAREERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends who rent the house together. Working singles, a couple or a young family are eligible for this property.

THE LAYOUT
2nd floor: entrance, hall, bathroom with walk-in shower, toilet and sink, kitchen with appliances and door to balcony (approximately 5m2 West) with storage cupboard with central heating system and washing machine, bedroom with patio doors to balcony, living room, bedroom.

LOCATION
The house is conveniently located for the Zuidas and Schiphol. Roads (A10, A1, A2, A4 and A9) and public transport nearby. Parking in front of the door with parking permit. Various shops, restaurants and cafes (and Vondelpark!) within walking distance.

THE MAINTENANCE
The apartment is part of a well-maintained complex. The complex is managed by the VvE. All installations in the house meet modern requirements.

PARTICULARITIES
- not suitable for sharing;
- rent is excluding gas / water / light;
- deposit 2 months rent;
- minimum rental period is 1 year.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Prijs per m² € 32,50 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 197 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 1450 Index 6 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties