Van Nijenrodeweg 276

Omschrijving

**English tekst below**
Geheel nieuw gerenoveerd, luxueus 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met 2 balkons en berging. Deze lichte woning is voorzien van een fraaie vloer en nieuwe keuken en sanitair. Gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden complex met lift en nabij winkels en openbaar vervoer met de Zuidas op loopafstand. De originele 4-kamer indeling met de royale 3e slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Werkende singles, een stel of een jong gezin komen in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
6e verdieping: entree, hal, separaat toilet, keuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar balkon, master bedroom, badkamer met inloopdouche en wastafel, woonkamer met deur naar balkon (6,5m2 Z), 2e slaapkamer. Berging in de onderbouw.

DE LIGGING
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Zuidas, VU, Amsterdam Zuid station, de Noord-Zuidlijn en Schiphol. Ook zit u zo op de snelweg (A10, A1, A2, A4 en A9). Parkeren met parkeervergunning en voor de deur. Diverse winkels en de Zuidas nabij evenals openbaar vervoer en uitvalswegen.

HET ONDERHOUD
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met liftinstallatie. Het complex wordt beheerd door de VVE. Alle installaties in de woning voldoen aan de moderne eisen.

BIJZONDERHEDEN
- niet voor delers geschikt;
- huurprijs is excl. energiekosten;
- waarborgsom 2 maanden huur;
- minimale huurtermijn is 1 jaar.

Completely newly renovated, luxurious 3 (former 4) room apartment with 2 balconies and storage room. This bright house has a beautiful floor and new kitchen and bathroom. Located on the 6th floor of a well-maintained complex with elevator and close to shops and public transport with the Zuidas within walking distance. The original lay out with the large 3rd bedroom is easy to recreate.

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharing is understood to mean students and / or friends who rent the house together. Working singles, a couple or a young family are eligible for this property.

THE CLASSIFICATION
6th floor: entrance, hall, separate toilet, kitchen with appliances and door to balcony, master bedroom, bathroom with walk-in shower and sink, living room with door to balcony (6.5m2 Z), 2nd bedroom. Storage in the basement.

LOCATION
The house is conveniently located for the Zuidas, VU, Amsterdam South station, the North-South line and Schiphol. You are also on the highway (A10, A1, A2, A4 and A9). Parking with parking permit and in front of the door. Various shops and the Zuidas nearby as well as public transport and roads.

THE MAINTENANCE
The apartment is part of a well-maintained complex with lift installation. The complex is managed by the VVE. All installations in the home meet modern requirements.

PARTICULARITIES
- not suitable for sharers;
- rental price is excluding energycosts;
- deposit 2 months rent;
- minimum rental period is 1 year.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een (NVM-)makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.000,- per maand Prijs per m² € 22,99 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 273 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-03-2020 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2821 Index 21 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 118,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties