Ton de Leeuwstraat 14

Omschrijving

***English text below***
Comfort en Gemak! Wonen in het hartje centrum van Amsterdam. Gloednieuw appartement, je kunt de eerste bewoner worden van dit appartement. Je voelt hier de dynamiek van de stad en toch waan je je in alle rust. Dit duurzame appartementencomplex biedt u een hoop comfort.

Het appartement is gelegen op de eerste woonverdieping welke je bereikt met één van de twee liften. Je komt binnen in een ruime hal waar veel kastruimte is en het toilet met fonteintje. De riante woonkamer met open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat en een Quooker kraan. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht over het Oosterdok en je hebt toegang tot het Frans balkon.

Middels een schuifwand bereik je de ruim opgezette slaapkamer welke voorzien is van een badkamer met douche, wastafel met meubel en een een handdoekradiator. Het fraaie balkon (ruim 5,5 m2) bereik je via de slaapkamer waar je in de middag heerlijk van de zon kunt genieten.

Door de gehele woning ligt een mooie gietvloer welke voorzien is van vloerverwarming en -koeling. Er is een inpandige bergruimte waar zich de was-droogcombinatie zich bevindt. In de onderbouw van het appartement is tevens een ruime berging en een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden.

Bijzonderheden:
- rustige woonomgeving op een levendig stukje van Amsterdam centrum
- exclusieve locatie
- aparte gemeenschappelijk fietsenberging met eigen kluisje
- balkon op het westen
- huurcontract, Model B. (tweejarig)
- eigen berging van ca. 7m2
- gelegen op de 1e verdieping
- woonoppervlakte ca. 65 m2 hoogwaardige afwerking
- waarborgsom 2 maanden huur
- per direct beschikbaar
- optioneel parkeerplaats € 200 per maand

***English text***
Comfort and Convenience! Living in the heart of downtown Amsterdam. Brand new apartment, you can become the first resident of this apartment. Here you feel the dynamics of the city and yet you imagine yourself in peace and quiet. This sustainable apartment complex offers you a lot of comfort.

The apartment is located on the first floor which you reach with one of the two elevators. You enter in a spacious hall with lots of closet space and the toilet with sink. The spacious living room with open kitchen, which is equipped with various appliances including a dishwasher, fridge-freezer, induction hob and a Quooker faucet. From the living room there is a fantastic view over the Oosterdok and you have access to the French balcony.

Through a sliding wall you reach the spacious bedroom which has a bathroom with shower, washbasin with cabinet and a towel radiator. The beautiful balcony (over 5.5 m2) you reach through the bedroom where you can enjoy the sun in the afternoon.

Throughout the house is a beautiful cast floor which has underfloor heating and cooling. There is a storage room where the washer-dryer is located. In the basement of the apartment is also a spacious storage room and private parking. The parking space is offered separately.

Details:
- quiet residential area in a lively part of Amsterdam center
- Not for sharing or students
- exclusive location
- separate communal bike storage with own locker
- West facing balcony
- lease contract, Model B. (two-year)
- private storage room of approx 7m2
- located on the 1st floor
- living area approx 65 m2 high quality finish
- guarantee sum 2 months rent
- available immediately
- optional parking € 200 per month

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een (NVM-)makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.350,- per maand Prijs per m² € 36,15 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 5.100,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 177 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 24-01-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties