Wanningstraat 14 c

Omschrijving

LUXUEUS GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN DAKTERRAS MET UITZICHT OP HET CONCERTGEBOUW EN MUSEUMPLEIN. 

ENGLISH TEXT BELOW. 

Een fraaiere locatie in de binnenstad is niet te vinden. Deze klassieke 4-kamerbovenwoning biedt u al het moderne wooncomfort en meer: airconditioning, automatisch te openen toegang tot het dakterras, modern sanitair en een royale keuken voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur; deze woning heeft het. Ruime kamers met veel vaste kastruimte. 

Gelegen in de bruisende binnenstad nabij parken, winkels, restaurants en openbaar vervoer zult u optimaal genieten van alle geneugten van het centrum van Amsterdam. De woning wordt aangeboden in gemeubileerde staat, de wanden en vloeren zijn onlangs onderhouden. Per direct in perfecte conditie beschikbaar.

NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING! 
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Werkende singles, een stel of een gezin komen in aanmerking voor deze woning.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met marmeren vloer en postvakken, trappenhuis;

1e verdieping: entree en opgang naar appartement;

2e verdieping: open keuken v.v. inbouw vaatwasser, koelkast, separate vriezer, keramische kookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw en een combioven, woonkamer met openslaande deuren naar balkon (circa 2,5m2 ZO);

3e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met kastenwand en openslaande deuren naar Frans balkon, slaapkamer 2 met kastenwand en afzonderlijke bergruimte, slaapkamer 3 met vaste bergkast met cv-opstelling, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, afzonderlijk toilet, bergkast met wasmachine opstelling, middels automatische bedienbare dakluik toegang tot dakterras (circa 12m2) met rondom uitzicht over het stadscentrum.

DE LIGGING 
Nabij Vondelpark, Museumplein en van Baerlestraat in de “Concertgebouw buurt” in Oud Zuid met alle voorzieningen op loopafstand. De Zuidas is zeer goed bereikbaar, evenals de grachtengordel en de Jordaan. Gezellige cafés en trendy restaurants in overvloed. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid, via de S108 bent u snel op de ring A-10.

HET ONDERHOUD 
Het appartement maakt deel uit van een recent gerenoveerd klassiek herenhuis bestaande uit 3 luxueuze etagewoningen. Het complex wordt beheerd door de VVE. Alle installaties in de woning zijn recentelijk gemoderniseerd en aangelegd (airconditioning, videofoon, etc).

BIJZONDERHEDEN 
- Toplocatie in het centrum
- Niet voor delers geschikt 
- Huurprijs is in gemeubileerde staat en excl. G/W/L 
- Waarborgsom in overleg
- Huurder dient zich te committeren aan huishoudelijk reglement van de VVE
- Minimale huurtermijn is 1 jaar

ENGLISH TEXT

The ultimate city experience! Luxuriously renovated 4-room apartment with balcony and roof terrace overlooking the Concertgebouw and Museumplein. A more beautiful location in the city center can’t be found. This classic 4-room apartment offers you all the modern comfort and more: air- conditioning, automatic entrance to the roof terrace, modern bathroom and a spacious kitchen with all possible appliances; this apartement has it. Spacious rooms with lots of closet space.

Located in the bustling city center near parks, shops, restaurants and public transport you will fully enjoy all the pleasures of the center of Amsterdam. The property is offered in a furnished condition, the walls and floors have recently been maintained. Available immediately in perfect condition.

NOT FOR DELERS - NOT FOR SHARING!
At the request of the landlord it is not possible to make this property available to dividers. By dividers is meant students and / or friends or girlfriends who rent the house together. Working singles, a couple or a family are eligible for this property.

LAYOUT
Ground floor: common entrance with marble floor and mailboxes, staircase;

1st floor: separate entrance to apartment;

2nd floor: open kitchen, for example, built-in dishwasher, fridge, separate freezer, ceramic hob with wok burner, stainless steel extractor fan and a combination oven/microwave, living room with patio doors to balcony (approx 2.5m2 SE);

3rd floor: landing, bedroom 1 with closet and opening doors to French balcony, bedroom 2 with closet and separate storage space, bedroom 3 with fixed storage cupboard with cv-installation, bathroom with bath, walk-in shower and double sink, separate toilet, storage cupboard with washing machine , through automatic controlled entrance access to roof terrace (approximately 12m2) with all-round views over the city center.

LOCATION
Near Vondelpark, Museumplein and Baerlestraat in the "Concertgebouw neighborhood" in Oud Zuid with all amenities within walking distance. The Zuidas is easily accessible, as is the canals and the Jordaan. Cozy cafes and trendy restaurants abound. Public transport and roads in the vicinity, via the S108 you are quickly on the ring A-10.

THE MAINTENANCE
The apartment is part of a recently renovated classic mansion consisting of 3 luxurious flats. The complex is managed by the VVE. All installations in the house have recently been modernized and installed (airconditioning, videofoon, etc).

PARTICULARITIES
- Top location in the center
- Not suitable for dealers
- Rental price is in furnished condition and excluding G / W / L
- Secure deposit in consultation;
- Renter must commit to internal regulations of the VVE;
- Minimum rental period is 1 year

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een (NVM-)makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.900,- per maand Prijs per m² € 30,21 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 5.800,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 11055 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties