Nieuwe Laan 4 E

Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN: EEN ZEER GEZELLIG, RUIM - GEMEUBILEERDE - 4-KAMERWONING VAN CIRCA 111M² (BVO = 129M²).

DE WONING HEEFT 3 SLAAPKAMERS, EEN TUIN, TWEE DAKTERRASSEN EN OOK NOG EEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN VAN CIRCA 1000M²! 

- DELEN NIET TOEGESTAAN | SHARING NOT ALLOWED (NO PERMIT AVAILABLE)
- GEMEUBILEERD | FURNISHED

INDELING:

BEGANE GRONDVERDIEPING
Privé entree.

WOONKAMER
De ruime woonkamer geeft direct toegang tot de eigen achtertuin middels openslaande deuren. De woonkamer is verdeeld in een zit-, eet- en keukengedeelte.

OPEN KEUKEN
De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven, magnetron en veel kastruimte voor keukenapparatuur zoals o.a. een koffiezetapparaat.

Trap naar de eerste verdieping (onder de trap is bergruimte).

EERSTE VERDIEPING
Overloop, separaat toilet, kastruimte en toegang tot de kamers.

TOILET
Modern zwevend toilet met fontein.

BERGING
In de berging is de opstelling van de wasmachine.

SLAAPKAMER 1
Aan de voorzijde is een slaapkamer die in gebruik is als kinderslaapkamer.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 2)
Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, deze kamer is gelegen aan de tuinzijde.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche (met stort- en handdouche) en wastafelmeubel met twee lades.

Trap naar de tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping is ingericht als slaap- en werkkamer, ideaal voor thuiswerken.

TWEE PRIVE DAKTERRASSEN
De woning heeft aan de voor- en achterzijde dakterrassen. U kunt kiezen: om te ontbijten, lunchen, borrelen en dineren want u heeft de gehele dag zon. De lounge set nodigt uit om hier met comfort te zitten.

VLOER IN DE WONING
In de woning ligt een eikenhouten vloer.

GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN
Aan de achterzijde is een zeer verzorgde tuin van circa 1000m² - voor gezamenlijk gebruik. In deze tuin zijn speeltoestellen voor kinderen en 2 overdekte fietsenstallingen met aansluitingen om elektrische fietsen op te laden.

LOCATIE
De woning is gelegen in Stadsdeel Nieuw-West - Osdorp. Op loopafstand van de winkels aan de Osdorper Ban, Tussen Meer en het Osdorpplein.

In de buurt zijn voldoende recreatieve voorzieningen en natuurlijk het Sloterplas, de Lutkemeerpolder en de strandjes bij de Oeverlanden.

Openbaar vervoersvoorzieningen: diverse bus- en tramlijnen zoals o.a. de 1, 17 en 27. Met de auto bent u binnen 5 autominuten op de uitvalswegen zoals o.a. de A4, A9 en A10.

VVE BROEKMANHUIS
De bewoners van het Broekmanhuis kiezen voor het wonen in een woonomgeving waar bewoners duurzaam, bewust en sociaal willen wonen en leven. Een woonomgeving waar bewoners elkaar kennen en samen willen werken aan ontmoeting, beheer en onderhoud van tuinen, gemeenschappelijke ruimte en gemeenschappelijke voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorschot stookkosten en warmwater: € 200,-- per maand (exclusief).
- Schoonmaak: € 45,-- per 2 weken - inclusief de huursom.
- Voorschot electra kosten: € 150,-- per maand (exclusief).
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas, HR++.
- Bouwjaar: 1969 - renovatiejaar 2018.
- Inclusief een wasmachine
- Internet en tv inclusief 
- Stadsverwarming
- Vloerverwarming
- Gratis parkeren
- EPA label C

BORG
- 2 maanden borg.

Woonoppervlakte: circa GO 111m² - BVO = 129m²
Meetrapportage beschikbaar

Beschikbaar: in overleg
beschikbaar: tot en met augustus 2023

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een (NVM-)makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Prijs per m² € 17,57 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1000 m² (10.0 m bij 100.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie I Perceelnummer 6302 Index 11

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties