Trompenburg 41

Omschrijving

WAANZINNIG SMAAKVOL GERENOVEERD FAMILIEHUIS | GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK ELSRIJK | GO CIRCA 148m² - BVO CIRCA 171m² | MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN EEN GEZELLIGE LOUNGE RUIMTE, 2 BADKAMERS EN EEN ZEER VERZORGDE VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM!

INDELING VAN DE WONING:

VOORTUIN EN ENTREE
Ruime voortuin (ideaal voor de fietsen) met toegang tot de voordeur.

BEGANE GRONDVERDIEPING
Entree (met vloerverwarming), hal, meterkast, bergkast en separaat toilet met zwevend toilet en fontein.

WOONKAMER
Zeer ruime woonkamer met een openslaande deuren naar een goed aangelegde tuin. De woonkamer is verdeeld in een zitkamer, het eetgedeelte en de open keuken.

OPEN KEUKEN
Aan de achterzijde is een moderne keuken die is voorzien van een eiland met stenen werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven / magnetron. In de keuken ligt vloerverwarming.

ACHTERTUIN (ZUIDEN)
De tuin is te bereiken middels twee openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is het verlengde van uw woonkamer en geeft een wijds gevoel vanuit de woning. Er is meer dan voldoende ruimte voor een buiten eettafel en bijvoorbeeld een loungeset.

De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom, ideaal voor uw fiets.

SCHUUR
De fraaie bekleden schuur is perfect als berging en voor bijvoorbeeld uw (elektrische) fiets.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers en een lounge ruimte.

SLAAPKAMERS 1 en 2
Aan de voor- en achterzijde zijn 2 gelijkwaardige ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor kledingkasten.

LOUNGE RUIMTE
Op deze woonlaag is een lounge ingericht, met bank en televisie aansluiting. Ideaal voor de kids om gezellig onder elkaar te zijn. Vanuit deze lounge heeft u toegang tot het dakterras.

DAKTERRAS
Aan de tuinzijde is een terras gecreëerd met een stoer stalen hek. Het terras is gelegen op het zuiden.

BADKAMER 1
Moderne badkamer die is voorzien van een inloop douche met stort- en handdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en een zwevend toilet. De badkamer is uitgevoerd met een natuursteen (travertin) tegel en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met de toegang tot 2 slaapkamers, een kast met opstelling CV-ketel en de wasruimte met toilet.

MASTER BEDROOM MET EN-SUITE BADKAMER
Aan de achterzijde is een ruime ouder slaapkamer met voldoende ruimte voor kledingkasten.

EN-SUITE BADKAMER
Deze master bedroom heeft een privé badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche met stort- en handdouche en een wastafelmeubel. Ook deze badkamer is uitgevoerd met een natuursteen (travertin) tegel en vloerverwarming.

SLAAPKAMER 4
Aan de voorzijde is een ruime vierde slaapkamer.

WASMACHINE EN DROGER | TOILET
Deze verdieping heeft een separate ruimte met de opstelling van de wasmachine en droger. Tevens is in deze ruimte een zwevend toilet en fontein.

LOCATIE
Het woonhuis is zeer centraal gelegen in een rustige woonwijk nabij de winkels aan de Rembrandtweg (voor uw dagelijkse boodschappen), het Stadshart, een speeltuin, de (internationale) scholen, kinderopvang en naschoolse opvangmogelijkheden, sportvoorzieningen en parken. Binnen een paar minuten bevindt u zich in het Amsterdamse Bos.

De bereikbaarheid is goed: met o.a. het busstation Amstelveen, de tramlijn en de uitvalswegen, zoals o.a. de A2, A9 en Ringweg A10 - binnen 10 autominuten.

BIJZONDERHEDEN
- De gehele woning en tuin is gerenoveerd in 2017
- Voorzien van CV-installatie, bouwjaar 2017
- Voorzien van dubbel beglazing
- EPA label beschikbaar
- Bouwjaar: 1959
- Eigen grond

Woonoppervlakte: GO circa 148m² - BVO circa 171m² (meetrapportage beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.587,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 493 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Vloerverwarmingen, Ligbad, 2 Douches, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-06-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.72 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 7690 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties